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寧波
農村違建土地罰沒款標準是多少？
一、農村違建土地罰沒款標準是多少?
沒有具體的罰款標準，一般是地方自行以違章建筑做罰款處理。農村違章建筑可以被分為以下兩種：
一是農民未取得宅基地使用權(無宅基地使用證)而修建的住房，如農民超出宅基地范圍擴建的住房或新建的住房。
二是在自己取得宅基地使用權的土地上建造違章住房(無村鎮房屋產權證)，即雖有利用該住房占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑、規劃許可而擅自建房，如農民將分配的宅基地集中來建住宅小區，但卻缺少政府相關部門的規劃許可。
“違章建筑”一詞是個經常被提起的詞語，但何為違章建筑，卻很難說清，沒有規范的法律文件進行闡述和定義。 “違章建筑”一詞最早出現是在1980年4月的國務院《批準中央氣象局關于保護氣象臺站觀測環境的通知》中明確：“凡事先未征得氣象部門同意，在氣象臺站附近進行建設而造成觀測環境破壞的，應按違章建筑處理，情節嚴重者應追究責任，嚴肅處理。” 1981年8月國務院在《批轉水利部、國家城市建設總局關于城市防洪問題的報告的通知》：“必須嚴格禁止填堵行洪河道，強占江河灘地進行違章建筑。”但這兩個文件都只是一個通知的方式，沒有對“違章建筑”的概念進行闡述。
二、法律依據
1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
2、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
有關違建土地的處理應當按照上述國家規定進行合法的處理，在進行相關事項處理時，如果涉及到需要對違建的建筑進行拆除或者重建的一定要按照規定的程序來進行辦理，如果因拆除或者重建導致發生拆除矛盾和糾紛，則需要謹慎對相關事項進行處理。
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