一、建筑工程質(zhì)量評級

在工程項(xiàng)目管理過程中，進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量的評定和驗(yàn)收，是施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的重要內(nèi)容。項(xiàng)目經(jīng)理必須根據(jù)合同和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)地配合監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評定和辦理竣工驗(yàn)收交接手續(xù)。工程項(xiàng)目質(zhì)量評定和驗(yàn)收程序是按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行;工程項(xiàng)目質(zhì)量等級，均分為“合格”和“優(yōu)良”兩級，凡不合格的項(xiàng)目則不予驗(yàn)收。

二、建筑工程質(zhì)量評級項(xiàng)目

一個(gè)建筑或構(gòu)筑物的建成，由施工準(zhǔn)備工作開始到交付使用，要經(jīng)過若干工序、若干工種的配合施工。所以，一個(gè)工程質(zhì)量的優(yōu)劣，能否通過竣工驗(yàn)收，取決于各個(gè)施工工序和各工種的操作質(zhì)量。因此，為便于控制、檢查和鑒定每個(gè)施工工序和工種的質(zhì)量，需將一個(gè)單位工程劃分為若干分部工程;每個(gè)分部工程，又劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。以各分項(xiàng)工程的質(zhì)量來綜合鑒定分部工程的質(zhì)量，以各分部工程的質(zhì)量來鑒定單位工程的質(zhì)量。在鑒定的基礎(chǔ)上，再與合同要求相對照，以決定能否驗(yàn)收。因此，分項(xiàng)工程質(zhì)量是鑒定分部工程、單位工程質(zhì)量等級的基礎(chǔ)，也是能否驗(yàn)收的基礎(chǔ)。

1、分項(xiàng)工程。通常按主要工種工程劃分，例如，砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多數(shù)工序項(xiàng)目是單一工種作業(yè)，如瓦工的砌磚工程;木工的木門窗安裝工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序項(xiàng)目并不限于一個(gè)工種，如鋼木組合屋架制作工程是由幾個(gè)工種配合施工的。

2、分部工程。按建筑的主要部位劃分為六個(gè)分部工程，他們是，地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程。多層及高層房屋工程中的主體分部工程應(yīng)按樓屋(段)劃分分項(xiàng)工程;單層房屋工程中的主體分部工程必須按變形縫劃分分項(xiàng)工程。其他分部工程的分項(xiàng)工程也可按樓層(段)劃分。對一些小型項(xiàng)目，或按樓層劃分有困難時(shí)，也可不按樓層劃分。

三、建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定的類型

在涉及建設(shè)工程質(zhì)量的有關(guān)民事訴訟中，依據(jù)鑒定的目的，通常情況下，常見鑒定有以下幾種類型：

1、施工質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛中。發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問題，通常是在以下情況下：在施工過程中或竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，或在是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位，懷疑施工質(zhì)量存在問題;

2、成品質(zhì)量鑒定。一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購買者之間的民事糾紛中。隨著住房商品化的推進(jìn)和法制的逐步健全，居民的維權(quán)意識越來越強(qiáng)烈，加上開發(fā)商對房屋的質(zhì)量淡漠，這類案件呈上升趨勢。盡管住戶發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題大多是從施工質(zhì)量，特別是外觀質(zhì)量開始的，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質(zhì)量不僅與施工質(zhì)量有關(guān)，還涉及勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3、環(huán)境變化對臨近房屋的損害鑒定。發(fā)生在住戶與施工單位的民事糾紛中。城市密集區(qū)的基坑開挖、地鐵施工、地下水抽取、采礦等引起的地面沉降都會對臨近建筑產(chǎn)生不利影響。

4、工程事故鑒定。當(dāng)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故時(shí)，為了認(rèn)定責(zé)任，需要做事故鑒定。工程事故鑒定并不單純是技術(shù)鑒定，還涉及管理、政策法規(guī)等其它方面。依據(jù)事故的性質(zhì)，除了追究民事責(zé)任外，可能還涉及到刑事責(zé)任。

上述就是小編對“建筑工程質(zhì)量評級的含義以及項(xiàng)目劃分是怎樣”問題進(jìn)行的解答，工程項(xiàng)目質(zhì)量評定和驗(yàn)收程序是按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行;工程項(xiàng)目質(zhì)量等級，均分為“合格”和“優(yōu)良”兩級。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。