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寧波
在交房前發現房價跌了買房人后悔了怎么辦？
我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:
1、開發商逾期交房構成根本違約;
2、開發商擅自變更設計;
3、房屋實測面積與合同約定面積不符;
4、房屋主體結構質量不合格;
5、約定期限內購房人未能拿到產權證;
6、房子產權不清楚。
所以,僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉賣,如今的房地產市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對于炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。而幾年錢還經常耳聞的“炒房團”如今卻很難見到蹤影。
購房之后房價下降讓業主們怎么辦?
棄房斷供大家是否了解過呢?很多人因為無力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什么問題,剛需客戶不可能出現棄房斷供的情況。所以出現棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由于“無力還款”。這么多棄房斷供者的產生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之后遇到的諸多問題,到底是否應該買房子?買了房子是不是也會出現他們的情況?小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決于下述因素:
一是你確實需要買房。比如孩子上學要落戶口、你不買房女朋友就不結婚,你不結婚父母就跟你拼命等等。
二是你有足夠的經濟實力買得起房。
有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。
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