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寧波
繼承房子過戶需要多少錢？
一、繼承房子過戶需要多少錢?
繼承房子過戶需要幾百到幾千元不等，具體的費用由以下幾個方面的費用組成：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用;
評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費;
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅;
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、房產繼承公證程序
先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。
3、繼承人的身份證明。
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
繼承房屋雖然并不需要繳納稅額，但是房屋繼承的根本目的就是辦理過戶手續，而過戶首先需要進行公證，在拿到公證書之后，才能帶著身份證、被繼承人的死亡證明等相關材料，到當地的房屋管理部門，提出房屋的過戶請求，在這個過程之中，難免需要花費一些費用。
最新房屋繼承法的內容有哪些?
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
農村房屋繼承法中規定繼承需要哪些材料?
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