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寧波
國家為什么要登記不動產?
人們買到商品房后，要及時到當地不動產中心辦理登記，并辦理產權證。有了產權證，商品房的產權才算清晰，這樣就可以自由買賣。不動產的范圍很廣，商品房只是最常見的一個。不動產中心登記事項也比較多，那么，國家為什么要登記不動產?下面我們跟隨小編一起了解下相關知識。
一、我國為什么要登記不動產?
1、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。
2、實行統一登記，將更好地整合不動產登記職責，規范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益。從長遠看，不動產登記機構統一后，將提高政府部門辦事效率，企業和群眾不用再分別跑幾個部門進行登記，減輕當事人的負擔。
3、市國土部門負責土地登記管理，住建部門負責房屋登記管理，園林綠化部門負責林權登記管理，農業部門負責農村土地承包經營權登記管理。各部門目前仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發新版權屬證書。
二、哪些不動產需要辦理登記?
《不動產登記暫行條例》總則第四條規定“國家實行不動產統一登記制度”，不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
規定十類不動產權利應辦理登記：
1、集體土地權;
2、房屋等建筑物、構筑物權;
3、森林、林木權;
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權;
5、建設用地使用權;
6、宅基地使用權;
7、海域使用權;
8、地役權;
9、抵押權;
10、法律規定需要登記的其他不動產權利。
三、不動產登記簿應該包括哪些內容?
1、不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有編碼。
2、不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
3、不動產登記簿應當記載以下事項：
(1)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(2)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
(3)涉及不動產權利限制、提示的事項;
(4)其他相關事項。
結合相關資料，小編給大家分析了為什么要登記不動產，對不動產進行登記，可以明確產權歸屬，減少經濟糾紛，同時，可以強化物權、維護不動產持有人的合法權益，并且，在反腐敗上面，不動產登記也可以助一臂之力。在我國，土地使用權、抵押權等不動產權都應該登記。
2020不動產登記暫行條例出臺過程
2020《不動產暫行條例》問答
2020不動產登記
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