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寧波
買房子要注意哪些事情 收房時要注意哪些事項
生活中，不少人為了能夠買到一套屬于自己的房產而花光了所有的積蓄。由于房屋的價值較大，如果發生糾紛，將會給購房者造成損失。為了避免這樣的情況發生，其實在買房之前就很有必要了解清楚應該注意什么事項。下文中律霸小編整理了相關資料，就來告訴大家買房子要注意哪些事情吧。
一、買房子要注意哪些事情
其實在買房前，購房者就應該考慮清楚買房應該注意的一些問題了。首先，當然是考慮房該不該買。解決了這個問題，才需要考慮買房中需要注意哪些問題。
購房者買房前可能有幾種擔憂：
一是交付的預購房款，開發商能否真正用于商品房的建設，而不被挪作他用;
二是商品房能否如期建成;
三是預售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值;
四是實際交付的房屋是否符合合同的約定等。
因而，購房時，要有一定心理準備，并把握自己的需要，選擇有實力、講誠信的開發企業。
二、收房時要注意哪些事項?
根據我國的法律，房子只有登記領取之后才能房屋的權屬。也就是說，沒拿到房產證，開發商還有可能一房二賣，造成新的糾紛。因此，買房后應該及時辦理房產證，消除房產糾紛隱患。
收房驗房是購買房產的過程中特別重要的一步，如果這步沒有注意，將會給以后的生活帶來無窮無盡的煩惱，畢竟房子是買來常住的，所以收房驗房時需要注意一下問題：
1、檢查驗收該商品住宅建設項目交付使用的證件是否齊備，查看是否具有商品住宅交樓書、商品住宅質量書和商品住宅使用說明書;
2、實際交樓的標準是否與合同約定相符，比如說約定的裝修標準，是否依合同約定設計等，門、地板、窗的材料是否符合約定的標準，配套的室內設施是否齊全。
3、工程質量，門、窗、天花、墻壁、地面的質量、有否滲漏等等。
4、檢查水、電開關是否正常，水、電表刻度是否在“0”的位置，用水通道是否暢通等等。
當您決定購買房產時，一定要謹慎考慮各方面的問題。因一些開發商為了能夠牟取巨額利潤而無視購房者的利益，甚至是以犧牲購房者的利益為代價。為了避免在買房時遭受損失，建議您在買房簽購房合同以及收房的過程中都要保持謹慎，了解清楚買房子要注意哪些事情，這也對自身利益的保護也是很有益的。
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