從2008年起，兩限房逐漸進入人們的視野。作為保障房的一種，它的起步較晚，因此了解它的人也相對較少。兩限房定位于中低價位、中小套型普通商品住房，面向符合條件的特定群體發售的限房價、限套型面積的普通商品住宅。但是申請兩限房也不是那么容易的，需要滿足規定的條件，那申請兩限房的條件都有哪些呢?請一起在下文中進行了解。

一、申請兩限房的條件都有哪些

(一)申請人須具有當地戶口，具有完全民事行為能力。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準，并實行動態管理。該數據各地區標準差異較大。

(三)申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

(四)經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房。

二、怎樣申請兩限房

(一)領表填表

符合限價商品住房申請條件的家庭，應向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，領取《購買限價商品住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。

申請家庭成員所在單位應為各家庭成員出具住房及收入情況證明，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見，加蓋公章。離退休人員按實際領取的退休金額計算收入，失業人員按實際發放的失業保險金額計算收入。

家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道辦事處或鄉鎮人民政府通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見，加蓋公章。

(二)提交材料

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書;

3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);

4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);

5、優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明;

6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;

7、復員轉業軍人須提交相關主管部門出具的身份證明;

8、有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書;

9、個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證;

10、由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書;

11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議;

12、需要提供的其他證明材料。

申請家庭須做出聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向工商、稅務、交通、金融等單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。

(三)初審

受理申請后，由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：審核材料、入戶調查、組織評議、公示。

經公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，并在2個工作日內將申請資料上報區(縣)住房保障管理部門。

(四)復審

區(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，在區(縣)政府網站或相關媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示，期限為15日。

復審及公示無異議的，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。

(五)備案

市住房保障管理部門自接到區(縣)復審備案材料后，在5個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《城市居民購買限價商品住房申請備案通知單》，納入購買限價商品住房輪候冊。

一些人試圖以假材料去騙取購房資格。我們特別提醒您，這樣的做法并不可取。在您申請兩限房的時候，請務必使用真實材料，以免引起不必要的麻煩。由于各地關于兩限房的規定不一，要想在當地申請兩限房。

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