在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
陰陽合同有哪些危害
所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。
避稅而故意做低價格的二手房買賣合同，屬于典型的“陰陽合同”。在二手房交易過程中，為減少或逃避應繳納的稅費，買賣雙方簽訂陰陽兩份合同，即簽訂“陰合同”約定房屋買賣的實際成交價格，同時另簽訂“陽合同”，根據使用需要有所不同，一種是虛高的房價合同交給銀行，以申請更多按揭貸款;另一種是填低房價的合同交給房地產交易中心過戶，以便少交稅。
在二手房交易市場中常用的形式有兩種：
一是簽訂兩份不同價格的房屋買賣合同，一份私下交易之用，另一份用來辦理過戶手續之用;二是把房屋買賣價格簽低，然后另簽一份裝修補償協議和舊家具買賣協議，以裝修補償款和家具款的名義，補足房屋實際成交價。其中，第二種陰陽合同更具備隱秘性。
“陰陽合同”不僅使國家稅收蒙受損失，而且動搖社會對誠信經營、履約和納稅的信心，擾亂市場經濟秩序。實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了我國稅收管理規定，有關部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。同時，買賣雙方簽訂“陰陽合同”后，雖然也可能有一部分人僥幸蒙混過關，但由于這類合同大多都存在未經登記、很不規范、約定不明甚至只是口頭約定等情況，履行過程中很容易出現矛盾。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公民應如何維護自己的榮譽權？
2021-02-15行政處分期限是多長時間
2021-01-21個體工商戶消防滅火器過期如何處罰
2020-12-10離婚案二審是終審嗎
2021-03-26婚禮上搶婚犯法嗎
2021-01-24婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16誰有權提出撤銷脅迫婚姻
2020-12-20收買被拐賣婦女兒童罪量刑
2020-11-16二次入職離職補償金怎么結算
2021-03-12勞動合同主體能是未成年人嗎
2021-03-10競業限制補償金有哪些規定
2020-11-14勞務派遣工是否可以帶薪休假
2020-12-26交強險賠償范圍及限額有什么變化
2020-11-24個人旅游意外保險條款
2021-01-04老年人意外傷害保險合同
2021-03-26新車自燃廠家賠嗎
2021-02-11外地保險理賠有什么憑證嗎
2020-12-09主責第三者險賠償醫藥費嗎
2021-01-16沒上牌的新車保險公司是否賠償
2021-01-31教職員工校方責任險到底應該賠償給教育局還是教師家屬
2021-01-22