在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房網簽時要注意哪些問題
二手房網簽注意事項
買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加;
當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明;
買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本;
買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢;
買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在西安市房產資訊網對網簽信息進行核實;
網簽手續辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續。
相關內容：網簽錯了是否可以撤消
以下8種情況可撤銷網簽：
第一種：信息錄入錯誤
因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內容及更改說明;
第二種：買受人變更
戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證;
第三種：違約糾紛
開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明;
第四種：房屋質量有問題
房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的，要提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告才可變更合同;
第五種：貸款未獲批
購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明;
第六種：意外情況急需資金
購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購房者需要提交二級以上公立醫院相關證明;
第七種：面積誤差大
商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的，可提交測繪機構的房屋測繪報告后變更合同;
第八種：法規另外有規定
此外，法律法規規定的其它情形，也要寫明具體內容并提交相關證據才可變更合同。
以上就是的律霸網小編為大家整理的關于網簽方面的相關信息，政府部門搭建的二手房網簽平臺，防止一房二賣，對二手房交易市場有刺進作用。在進行二手房網簽之前應做好準備工作，避免產生不必要的麻煩。如您需要法律咨詢，請進入律霸網，咨詢專業律師，相信定會有完美的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身侵權十級傷殘賠償
2021-02-17派遣員工如何中止合同
2020-11-26離婚證據如何收集
2020-12-02購房時怎么處理面積的差異
2021-01-01房產中介費有哪些收費項目
2021-03-18下崗職工轉移勞動關系的三個難點
2021-02-20實踐中 如何認定勞動關系解除的時間
2021-02-18雇傭關系的賠償責任是什么
2021-02-25國際鐵路聯運貨損的索賠時效和訴訟時效是多久
2021-02-16被裁員公司不給經濟賠償怎么辦
2021-03-18定值保險合同包含哪些范圍
2021-03-11貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27人身保險一年多少錢
2021-01-21保險合同對于違法行為是否免責
2021-03-01健康保險產品中的產品參數又是指什么
2021-02-05開車自殺死亡是否屬于保險賠償范圍
2021-02-03受益人殺害被保險人保險公司是否還要賠償
2020-12-26被保險人 TheInsured
2020-11-27我國土地承包經營權的轉讓是什么,包括哪些特征
2021-02-07最全的土地出讓方式有哪些
2021-02-11