在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么解決房產糾紛？
相信對于很多人來說最重要的東西就是自己所擁有的房產，每年我國因為房產而導致的糾紛數不勝數，那么在生活中如果我們遇到房產糾紛應該如何解決呢，下面就請閱讀律霸的小編為您帶來的文章怎么解決房產糾紛。
房產糾紛的解決辦法
房屋產權糾紛解決根據不同的糾紛有不同的解決方式,總結起來有以下幾種:
第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
第二,拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
第三,單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
第四,單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
第五,因為有關部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
第六,因違章建筑引起的房產糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。
房產糾紛的解決途經
房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
⑴調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。
⑵仲裁。房地產糾紛發生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。
⑶訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
我相信大家通過閱讀上述的文章都應該知道怎么解決房產糾紛了吧，但是如果在生活中遇到復雜的房產糾紛，小編在這里建議大家還是找尋專業的律師幫助自己。如果您有問題，歡迎上律霸網站找尋我們律霸的專業律師幫助您。
房產糾紛起訴狀范本是怎樣的
兄弟房產糾紛,繼承法的規定是怎樣的?
房產糾紛訴訟時效是多久
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛能否增加訴訟請求
2021-02-13稅務局能否直接申請強制執行
2020-11-13申請文件有缺陷會影響受理嗎
2021-01-29如何解除反擔保
2021-01-112020最新債務轉讓協議書范本
2020-11-30近親結婚可以領結婚證嗎
2021-01-29配偶是直系親屬嗎
2021-01-16交通事故索賠技巧
2020-11-18單方面離婚申請書
2021-01-27冒領退役軍人傷殘撫恤金如何處罰
2020-12-28抵押合同有期限嗎
2021-01-16怎樣界定外出務工人員
2021-03-13勞動爭議調解委員會的一般調解程序
2020-11-17如何區別第三者責任強制險與責任險
2021-02-04保險合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01保險合同中無須注明的條款包括違約責任和爭議處理
2020-11-26失能保險的給付方式是怎樣的
2021-03-18代簽商業三者險投保單是否具有法律效力
2020-12-09開車碰到人保險怎么賠
2021-03-13公眾責任險的作用有哪些呢
2020-11-17