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寧波
賣房者要交公證費和律師費嗎
賣房者要交公證費和律師費嗎
二手房交易不是必須產生律師費和公證費的，這兩項費用如果產生該誰承擔要看合同里有無明確約定，有明確約定按約定處理，沒有，誰需要這兩項服務誰承擔費用。
房屋買賣合同的公證
房屋買賣合同一般情況下不需要公證，但是以下特殊情況除外：
1、買方為港、澳、臺居民；
2、買方為外國自然人；
3、華僑，包括擁有中國護照、無國內身份證明、居住在境外者；
4、在外國和港、澳、臺地區登記注冊的法人或其他組織。
證明出讓、轉讓土地使用權，房屋轉讓、買賣的經濟合同，按照合同標的額一定比例收取公證費：
賣房公證費有哪些?哪些情況需要公證?
1、50萬以下部分，收取比例為0.3%，較低200元；
2、50萬-500萬的部分，收費0.25%；
3、500萬-1000萬的部分，收取0.2%；
4、1000萬-2000萬的部分，收取0.15%；
5、2000萬-5000萬的部分，收取0.1%；
6、5000萬-10000萬的部分，收取0.05%；
7、10000萬以上的部分，收取0.01%。
賣房的其他公證費
1、證明當事人出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系、婚姻狀況、刑事處分，收費50-80元不等；
2、證明企業法人印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費300-500元不等；
3、證明法人或其他組織的授權委托書、公司章程、會議決議或其他法律文書，每件收費300-500元
4、證明其他有法律意義的文書，每件收費50-100元。
5、提存公證，按標的額的0.3%收取，較低收取100元。代申請人支付的保管費另收。
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50-200元不等；
7、起草、修改合同文本，收費5-20元；
8、代寫與公證事項有關的文書，收費3-5元。
9、對已受理的公證事項，申請人要求撤回的，可收取手續費，未經審查的，每件收取10元；已經審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取。
賣房者要不要交公證費和律師費?具體費用承擔可以在買賣房屋的時候雙方商議承擔，如果一方堅持要請律師跟公證，費用應該要它們出。在賣房的時候擔心自己會吃虧時，自己的確需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網律師。
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