如果受遺贈(zèng)當(dāng)事人需要辦理遺贈(zèng)公證的,通常要準(zhǔn)備以下材料:
1、遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證明;
2、如果受贈(zèng)人是單位的,應(yīng)提供該單位的資格證明、法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件;
3、草擬的遺贈(zèng)協(xié)議書;
4、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行存折等;
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
如果是遺贈(zèng)房產(chǎn),需要交納費(fèi)用嗎
一般來說,辦理贈(zèng)與過戶,需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi),但根據(jù)受遺贈(zèng)人的身份不同也有所區(qū)別:
1、如果是直系親屬贈(zèng)與的,免除個(gè)稅;
2、如果是非直系親屬贈(zèng)與的,視同買賣,要交房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%的個(gè)稅(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除),契稅3%,公證費(fèi)1%。
遺贈(zèng)特征
1、遺贈(zèng)是一種要式法律行為,遺贈(zèng)必須采取遺囑的五種法定方式之一。
2、遺贈(zèng)是單方法律行為,遺贈(zèng)人不需要征得任何人的同意,只要遺贈(zèng)人用遺囑表明了遺贈(zèng)的意思,在意贈(zèng)人死亡后,就發(fā)生法律效力。
3、遺贈(zèng)人行使遺贈(zèng)權(quán)不得違反法律的規(guī)定,如不得以遺贈(zèng)方式逃避其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法定義務(wù),遺贈(zèng)還必須為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的法定繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
4、遺贈(zèng)的標(biāo)的僅僅是財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利,不能是遺贈(zèng)人財(cái)產(chǎn)中的義務(wù)。但遺贈(zèng)可以附義務(wù),如果受贈(zèng)人無正當(dāng)理由不履行義務(wù),經(jīng)受益人或其他繼承人請(qǐng)求,人民法院可以取消他接受遺贈(zèng)的權(quán)利,由提出請(qǐng)求的受益人或其他繼承人履行義務(wù),接受遺產(chǎn)。
5、遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人死亡后發(fā)生法律效力的行為。
6、接受遺贈(zèng)的權(quán)利人具有不可替代性。如果受遺贈(zèng)人先于遺贈(zèng)人死亡,則該遺贈(zèng)無效。但是,如果繼承開始后,受遺贈(zèng)人已明確表示接受遺贈(zèng),則雖然其在遺產(chǎn)分配前死亡,他接受遺贈(zèng)的權(quán)力可以轉(zhuǎn)移給他的繼承人。
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