在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理房屋拆遷協議公證應當注意什么問題
辦理房屋拆遷協議公證應當注意什么問題
(1)房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。
(2)屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。
(3)根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。
1、什么是房屋拆遷協議?
房屋拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動中相互權利義務關系所訂立的協議。包括城市房屋拆遷協議、村鎮房屋拆遷協議、拆遷補償協議、安置協議等。
2、房屋拆遷補償協議必須公證嗎?
必須公證。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
3、怎么辦理房屋拆遷協議公證?
為了強化房屋拆遷工作管理，保障房屋拆遷活動的順利進行，保護國家利益和公民、法人的合法權益，發揮公證的法律服務、法律保障和法律監督的作用。補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
房屋拆遷協議公證對于完善拆遷協議內容，維護當事人的合法權益，預防房屋拆遷糾紛，穩定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經濟建設和房地產業的發展具有重要意義。
拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：
(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明；
(2)拆遷單位應提供縣以上政府房屋主管部門頒發的房屋拆遷方案等；
(3)被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料；
(4)房屋拆遷協議文本(公證處可以代當事人草擬)；
(5)其他有關的證明材料。
以上知識就是律霸網小編對“辦理房屋拆遷協議公證應當注意什么問題”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療官司訴訟技巧有哪些
2021-02-21醫生誤開癲癇藥,賠償責任如何確定
2020-11-21返還草原的補償款是侵權糾紛嗎
2021-01-31工地上工作誤傷工友誰承擔責任
2021-03-20交通事故責任認定手續是怎樣的
2021-01-19兒童車禍賠償協議書怎么寫
2021-02-12交通事故新規賠償標準是什么
2020-12-20彩禮到底應返還多少
2021-03-04單身不想結婚,可以收養小孩嗎
2021-03-22贈與合同部分履行還可以任意撤銷嗎
2020-11-24訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13案件管轄異議成立怎么辦
2021-02-07查封、扣押期限的規定
2020-11-15單位集資房拆遷怎么補償
2021-02-10新勞動法合同到期賠償標準
2021-02-11擴大勞務分包屬于違法分包嗎
2020-12-25公司可以隨意調崗嗎
2021-01-27勞動糾紛處理的相關程序有哪些
2020-11-18終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03合同中免責條款無效有哪些情形
2021-01-19