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寧波
物業管理糾紛類型有哪些
來源:
律霸小編整理
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2025-12-22
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在現代社會，可以說很多人都是住在小區里的了，而小區中必不可少的就是物業管理部門了。物業部門需要處理的事情很多，有時候就難免與住戶產生一些爭執糾紛，那么物業管理糾紛類型有哪些呢?
第一種是物業公司與業主的物業管理費和滯納金的糾紛，因為有的業主不能及時繳納物業費，甚至有的業主故意拖欠物業費，然后產生了滯納金，自己就覺得很不劃算，于是拒絕繳納物業費。這類糾紛占了物業管理糾紛的大部分。
第二種是業主委員會的更替、業主或者業主委員會選聘、解聘物業管理公司而產生的糾紛。這也是比較常見的糾紛，通常解決方式是通過起訴來解決。
第三種是物業管理公司擅自侵占業主共有物業引發的糾紛。比如說，物業公司擅自在小區的樓道、電梯中張貼廣告來獲取收益的行為等等。
但是，不管怎么說，作為新時代的合法公民，按時繳納物業費是我們應有的素質，也是物業為我們服務的基礎。不故意拖欠物業管理費是一種良好的美德，也希望大家能夠多多理解物業的工作。
發生物業糾紛，業主應該怎么辦？
業主與物業公司之間的糾紛怎么解決
物業服務糾紛的解決方式有哪些
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