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物業管理糾紛類型有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 658人看過

在現代社會,可以說很多人都是住在小區里的了,而小區中必不可少的就是物業管理部門了。物業部門需要處理的事情很多,有時候就難免與住戶產生一些爭執糾紛,那么物業管理糾紛類型有哪些呢?

第一種是物業公司與業主的物業管理費和滯納金的糾紛,因為有的業主不能及時繳納物業費,甚至有的業主故意拖欠物業費,然后產生了滯納金,自己就覺得很不劃算,于是拒絕繳納物業費。這類糾紛占了物業管理糾紛的大部分。

第二種是業主委員會的更替、業主或者業主委員會選聘、解聘物業管理公司而產生的糾紛。這也是比較常見的糾紛,通常解決方式是通過起訴來解決。

第三種是物業管理公司擅自侵占業主共有物業引發的糾紛。比如說,物業公司擅自在小區的樓道、電梯中張貼廣告來獲取收益的行為等等。

但是,不管怎么說,作為新時代的合法公民,按時繳納物業費是我們應有的素質,也是物業為我們服務的基礎。不故意拖欠物業管理費是一種良好的美德,也希望大家能夠多多理解物業的工作。


發生物業糾紛,業主應該怎么辦?

業主與物業公司之間的糾紛怎么解決

物業服務糾紛的解決方式有哪些

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