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寧波
物業管理配套設施包括哪些？
每個小區都有物業管理服務。當然，居民是需要對這個物業管理服務支付一定的費用的。在我們的現實生活中，小區里面的物業會將很多的配套設施都會安排妥當。但是許多普通的老百姓他們其實并不知道物業管理配套設施包括哪些?下面為大家介紹。
一、配套工程設施
1、供電系統：高壓配電室(高壓自管戶)、低壓配電室
2、供水系統：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間
3、弱電系統：π接室、電話交接間、寬帶機房、衛視(有線)信號間
4、供熱系統：熱交換站(鍋爐房)
5、燃氣系統：燃氣小室
6、安防系統：消防噴淋、消防監控(煙感、溫感、有害氣體感應)、攝像監控、紅外越墻監控、門禁及樓宇對講系統、排風排煙系統
7、停車管理系統;車場智能管理系統、車場監控
8、電梯系統
9、樓宇避雷系統
配套居住設施
1、花園、綠地、甬道
2、戶外健身場地、器材
3、綠化小品、噴泉、亭臺座椅
4、排水設施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池
5、停車場、停車庫(分機動車和非機動車)
6、會所、室內運動(健身)游泳館等
7、公共照明、園區燈、樓道燈
8、信報箱
二、物業管理費有哪些
物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
最常見的應該就是我們日常的供電系統和供水系統。除此之外，小區里面的綠化，還有一些戶外的運動設施都是屬于物業管理的配套設施。如果說我們小區里面供水，供電出現一些問題的話，物業都會進行管理的。
物業管理招標書范本是怎樣的
物業費包括什么項目
如何認定前期物業服務合同期滿后，業主接受物業公司繼續履行合同的行為?
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