房子抵押出去還能住嗎
《民法典》于2021年1月1日生效,《擔保法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規定:
房產抵押不影響個人平實正常使用,只要按時還款,房子出租、個人居住等是不受影響的。
房屋抵押了,可以正常居住,但是如果轉移和變更產權人時,則會受到限制,未經抵押權人的同意,是不能隨便處分產權的。
法律規定
1、我國《擔保法》第三十三條規定,本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、由《擔保法》對抵押所作的定義就可以看出,抵押是不轉移抵押財產設定的抵押權,因此,即使房屋作了抵押,也不會影響產權人對房屋的正常使用,可以居住的。
《民法典》(2021.1.1生效)
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
房子抵押出去之后能夠入住,根據實際情況不同要求等等也是不一樣,并不是說房子抵押后就馬上需要從房子里搬走了的。在房子抵押出去后希望能夠入住但并不清楚入住的要求等等,這時建議你在線咨詢律霸網律師提供好的意見。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
環境損害賠償的方式有什么
2021-02-26一般個體戶要預審多久
2021-03-01車禍后受傷什么情況需賠償護理費
2021-01-09離婚中的精神損害賠償
2021-02-21人死亡后婚姻關系如何解除
2020-11-26離婚需要冷靜嗎,2020離婚冷靜期開始實施了嗎
2021-03-05消費者在商場摔傷,商場要承擔多大責任
2020-12-18深圳住房公積金提取預約手續是怎樣的
2021-02-12解除勞動合同通知書愛人簽可以嗎
2020-12-11實踐中 如何認定勞動關系解除的時間
2021-02-18勞動者不同意調崗單位解除的合法嗎
2021-01-05人壽保險理賠指南的各種規定
2020-12-01保險公司罰則中相關問題有哪些
2021-01-31有關產品質量責任保險的爭議處理是如何規定的
2021-03-04扶老人險怎么買,扶老人險賠什么
2020-12-12財產保險條款和保險費率時的相關事項有哪些
2020-12-22汽車刮蹭怎么申請理賠
2021-03-18買保險關注5個關鍵節點
2020-11-26開荒地被別人霸占該如何維權
2021-01-01關于國家鼓勵開荒地的政策
2021-01-11