工地拖欠貨款怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 908人看過

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近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,我國的建筑業(yè)發(fā)展速度也不斷加快。在我國,由于工程建設(shè)一般都是在竣工后再結(jié)算的形式,所以很多地方都存在工地拖欠貨款的情況。那么,工地拖欠貨款怎么辦呢?為了解決您的疑問,律霸小編特意為您搜集了以下資料,希望對您有幫助。

一、拖欠貸款

欠款利息是指是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù),而其并未履行這個義務(wù),另一方有權(quán)在向其主張支付本金時,同時主張本金延付期間的利息。

二、工地拖欠貸款

(一)個人信用遭破壞

一旦與銀行發(fā)生的借貸交易,那么所有的還款行為都會被央行征信系統(tǒng)記載,并如實(shí)反映在信用報(bào)告上。在信用報(bào)告相對完善的今天,上面會清楚顯示借款人的逾期還款天數(shù),倘若超過了90天的重要節(jié)點(diǎn)才還款,那么兩年內(nèi),無論是申請銀行貸款還是信用卡,都會有影響。

(二)電話及上門催繳

通常,最后還款日超過三天,貸款機(jī)構(gòu)還是遲遲未等到還款額的出現(xiàn),則會以電話催繳的方式向借款人了解情況,當(dāng)然,借款人也可借此機(jī)會道出難言之隱,打出同情牌爭取還款寬限期。但如果欠款一拖再拖,貸款機(jī)構(gòu)不再抱有希望,只剩下失望之時,接下來采取的行動很可能是上門催收。

(三)繳納滯納金

通常銀行貸款未能在繳息日繳清時,銀行內(nèi)部會暫時列為催收款,并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款,若在7日內(nèi)補(bǔ)足,銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款,銀行就會把這筆貸款列為“催收”及“延滯金”,這時你就必須繳納滯納金,會依不同銀行的規(guī)定而有不同的計(jì)息或計(jì)算方式。

(四)被法院提起訴訟

如果催收未果,貸款機(jī)構(gòu)則會拿出法律武器,維護(hù)自身權(quán)益。在抵押貸款方式下,其會主張法院對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣,拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列費(fèi)用,假使還有剩余金額,則將如數(shù)返還給借款人。這些流程少說也要等個三個月,才能將資產(chǎn)兌現(xiàn),在此期間,借款人可籌集資金,用資金的歸位讓貸款機(jī)構(gòu)撤訴。信用貸款的道理趨同,借款人仍逃脫不了法律制裁,需要用個人名下資產(chǎn)償還借款。

三、工地拖欠貸款的實(shí)務(wù)處理

(一)理論

1、當(dāng)事人如對逾期支付欠款須承擔(dān)的違約責(zé)任作出了明確約定,應(yīng)依據(jù)約定處理。有的當(dāng)事人未明確約定違約責(zé)任,在申請仲裁時卻主張違約金,或直接主張欠款利息。仲裁庭在審查案件事實(shí),考慮適用法律及裁決意見時務(wù)必要慎重。

2、對欠款利息有明確規(guī)定的是工程墊資款和工程欠款。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,工程墊資款的利息支付以約定為前提,但不能高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率;而工程欠款的利息,在無約定時可按同期同類貸款利率計(jì)算,有約定時按照約定處理(對此約定無限制性規(guī)定)。明顯可以看出國家對工程欠款的保護(hù)力度是相當(dāng)大的。

(二)實(shí)踐

實(shí)踐中,欠款數(shù)額往往以欠條的形式確定。根據(jù)欠條內(nèi)容的不同,對欠款利息的處理方式也應(yīng)有所不同:

1、欠條中明確約定了利息計(jì)算方式的,應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人意思自治的原則從其約定。

2、欠條中約定了付款期限但未明確約定利息,期限屆滿后就利息進(jìn)行了專門約定的,欠款的本質(zhì)自雙方約定利息時起發(fā)生了變化,已由欠款轉(zhuǎn)化為借款。既然是借款,則約定的利率就不應(yīng)高于銀行同期同類貸款利率的四倍。

3、欠條中約定了付款期限但未明確約定利息,事后也未就利息作出專門約定的,當(dāng)期限屆滿后債務(wù)人不履行義務(wù),債權(quán)人主張權(quán)利時要以付款期限為界:期限屆滿前,債務(wù)人占有使用債權(quán)人的資金系基于債權(quán)人的許可,為合法占有,期間產(chǎn)生的利息對債務(wù)人來說不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美虼藗鶛?quán)人對此期間的利息請求權(quán)因其未作約定視為自愿放棄而喪失;期限屆滿后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行還款義務(wù)卻不履行,其對債權(quán)人資金的繼續(xù)占有毫無根據(jù),由此產(chǎn)生的利息應(yīng)屬不當(dāng)?shù)美瑐鶛?quán)人自然可提出主張。

仲裁庭可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》規(guī)定:“關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。”可見,此種情形下,可以參照上述《通知》的規(guī)定,以欠款本金為基數(shù),自約定的還款日期起至實(shí)際支付之日止按照同期同類銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮30%-50%計(jì)取欠款利息。

4、未約定還款期限,亦未約定利息計(jì)算方式的,債權(quán)人可隨時請求還款,在第一次主張權(quán)利后,如債務(wù)人未履行義務(wù),則其對債權(quán)人資金的占有由合法變?yōu)榉欠ǎ瑐鶛?quán)人請求償還本金及利息,理由正當(dāng),應(yīng)予支持。欠款利息應(yīng)按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計(jì)算。

工地拖欠貨款怎么辦呢?以上就是小編為您提供的辦法了。一般來說,小編建議您在給工地貸款的時候可以要求工地設(shè)立擔(dān)保或者多找?guī)讉€有資質(zhì)的保證人。通過以上方式,在工地拖欠貸款的時候您就可以行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)了。不過,由于實(shí)務(wù)中的情形各有不同,所以小編建議您可以在告知債務(wù)律師具體情況后獲取專業(yè)意見,這樣更有利于您問題的迅速解決。


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