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寧波
擔(dān)保物權(quán)都有哪些？
?一、抵押權(quán)
抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)可以適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn)。
例如“按揭買房”。按揭買房是銀行幫我們付清的房屋全款，而擔(dān)保這筆債的履行就是房產(chǎn)抵押給了銀行，但是房子沒轉(zhuǎn)移占有，還歸自己占有并所有，每個月我們都要按時還按揭款，如果不履行債務(wù)，銀行就會實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，將房子拍賣變賣來償還債務(wù)。
二、質(zhì)押權(quán)
質(zhì)權(quán)，是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)押權(quán)適用于動產(chǎn)和權(quán)利，不動產(chǎn)因其不能轉(zhuǎn)移占有而不能質(zhì)押。
例如，當(dāng)我們?nèi)卞X時把玉手鐲帶到典當(dāng)行，向老板借了一萬元，并和老板約定玉手鐲放在這里做擔(dān)保，到期連本帶息還錢后再把它贖回來，此時玉手鐲轉(zhuǎn)移占有給老板做擔(dān)保,如果我們不履行債務(wù)，老板就可以將玉手鐲拍賣變賣來實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
三、留置權(quán)
留置權(quán)，是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有留置該財產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)適用于動產(chǎn)。
例如，在有償保管寄存中，我們將行李放在他人處寄存，如果寄存后不給他人寄存費(fèi)用，他人可以將我們的寄存物品扣留，以迫使我們履行債務(wù)。
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