公積金裝修貸款條件是什么

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

公積金可以裝修貸款

用公積金貸款裝修是指準(zhǔn)時足額繳存房產(chǎn)公積金的借貸人，在購買、建造、大修自住房產(chǎn)時，以其所購(建)房產(chǎn)或其他具有一切權(quán)的產(chǎn)業(yè)作為典當(dāng)物或質(zhì)押物，或由第三人為其借貸供給確保并承當(dāng)歸還本息連帶職責(zé)，向房產(chǎn)公積金管理中心請求的以房產(chǎn)公積金為資金來歷的房產(chǎn)借貸。

1、公積金借貸人須有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;

2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只答應(yīng)一人借貸);

3、需要有法律法規(guī)的購房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同(協(xié)議)及有關(guān)資料;

4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù);

5、申請人具有安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入，有歸還借貸本息的方可(由所在單位出具月收入證明);

6、贊同用所購房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權(quán)的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當(dāng)，或用借貸銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由借貸銀行認(rèn)可的法人、安排或第三人供給確保。

公積金裝修貸款應(yīng)注意什么問題

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個問題：

1、已經(jīng)申請有商品房按揭貸款還未結(jié)清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項(xiàng)相加不能超過房屋總價的70%，具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(35×70%-20=4.5)。

2、公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點(diǎn)多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和職業(yè)擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，因此在辦理前一定要有所準(zhǔn)備。

公積金貸款裝修時可以的，但是必須要滿足一定的條件，其實(shí)公積金貸款和普通的貸款是一樣的，但是公積金貸款必須的信用良好的，如果信用不良好，銀行是不給辦理貸款的。在當(dāng)今社會，信譽(yù)是可以當(dāng)前花的，大家一定要維護(hù)好自己的信譽(yù)。

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