在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子在擔保后轉移違法嗎
房子在擔保后轉移違法嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
在保證期限內，需要承擔保證責任。抵押的房產，買賣是必須經過抵押權人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔保證的責任。
《民法典》生效前的法律規定：
《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條?抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
《民法典》(2021.1.1生效)
第四百零六條 【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
以上內容就是相關的回答，在擔保的過程中，那么擔保方就必須承擔相應的擔保責任，房子的情況是不得進行私自轉移的，如果債權人發現了這種行為的話，可以實施留置權，然后要求對方承擔責任，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傷殘鑒定結果出來多久可以拿到錢
2021-01-24會計處理企業擔保問題有哪些要點
2020-12-19起訴離婚最快多長時間
2021-01-30海商海事能否簡易程序
2021-03-16家有“悍妻”施家暴，該怎么辦
2021-02-22合同無效錢要退還嗎
2021-03-17拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21勞動調解用人單位可以不到場嗎
2020-11-29人壽保險具體包括哪些類型
2021-01-13投資型保險購買注意事項
2021-01-28意外險多少錢一年
2021-01-31如何向航空公司索賠損失
2020-12-31如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22保險合同標的是什么
2021-03-17保險理賠沒有工資條怎么辦
2021-01-26非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06車禍主責保險賠多少錢
2021-01-06車禍理賠清單
2020-12-01如何改變觀念提升網絡保險品牌
2021-01-24保險的功能有哪些
2021-01-14