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物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 329人看過(guò)

物權(quán)是我國(guó)非常重要的一個(gè)法律概念，物權(quán)是指對(duì)所享有的權(quán)利，而物權(quán)是有一個(gè)比較特殊的權(quán)利，是物權(quán)期待權(quán)，我國(guó)《物權(quán)法》雖然對(duì)物權(quán)期待權(quán)沒(méi)有作出明確的規(guī)定，但權(quán)利同樣受法律保護(hù)的。

物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)的條件：

1、第三人購(gòu)買被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的，如果未辦理登記的，已經(jīng)支付全部或者部分價(jià)款的，法院可以查封、凍結(jié)該不動(dòng)產(chǎn)。

2、在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易的時(shí)候，如果第三人通過(guò)善意的方式取處被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)的，并且第三人已經(jīng)實(shí)際占有該不動(dòng)產(chǎn)的，法院不得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)。

3、而在金錢債權(quán)執(zhí)行中，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買賣合同的，買受人要求排除執(zhí)行的，法院是會(huì)支持的。

依據(jù)《人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等法律的規(guī)定，物權(quán)期待權(quán)的保護(hù)的條件是比較多的。

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