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寧波
無權處分的買賣合同效力什么意思
一、無權處分的買賣合同效力什么意思?
無權處分買賣合同效力指的是當事人根據出賣人對于標的物的處分權、所有權的問題主張合同無效時法院是否給予支持。
《最高人民法院關于審理買賣合同案件適用法律問題的解釋》第三條：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。在法律解釋中，無權處分他人財產的買賣合同，就是有效的債權合同。
二、無權處分簽訂的買賣合同受讓人必須解約嗎?
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
1、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
2、以合理的價格轉讓;
3、轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
三、哪些買賣合同是無效的?
《中華人民共和國合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
綜上所述，不一定簽合同的當事人沒有處分權，就一定會導致買賣合同是無效的，如果能證明受讓人也知道當事人沒有處分權，在這種情況下雙方簽的合同嚴重侵犯了第三人的合法利益，這樣的買賣合同是無效的。
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