在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租金合同0元是贈送嗎
一、房屋租金合同0元是贈送嗎?
租金是零元的也不是贈送，贈與合同具有如下法律特征：
第一，贈與合同是轉移財產所有權的合同。在贈與合同中，贈與人將其享有所有權的財產無償給予受贈人，從而使受贈人取得該財產的所有權。
第二，贈與合同是無償合同。無償性是贈與合同最突出的一個特征。受贈人在取得贈與物所有權的同時，不需要向贈與人給付任何對價，即受贈人純獲利益。而贈與人向受贈人給付財產，也不從受贈人那里獲得任何補償或者回報。
第三，贈與合同是單務合同。一般情況下，贈與人負有給付的義務而不享有權利，受贈人享有接受財產的權利而不承擔任何給付義務。在附義務的贈與合同中，受贈人要承擔一定的義務，并以此作為取得贈與物所有權的一個條件，但這一義務對受贈人所產生的負擔是遠遠低于其所獲得的利益的。
第四，贈與合同既有諾-成合同的特點，又有實踐合同的特點。
二、無償使用房租合同范本是怎么樣的?
甲方：XX
乙方：XX
甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面積為XX平方米，用于經營。
2、使用期限，使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
3、甲方的權利義務
1)乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。
2)使用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。
4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
1)在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
2)在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。
7、其它
1)本合同一式二份，共二頁雙方各執一份。
2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：XX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
XXXX年XX月XX日
并不是說合同當中約定的傭金是0元的就一定是贈與合同，這個得根據合同中涉及到的內容具體來分析。但在法律層面上，贈送合同實際上也屬于無償合同，并且贈與合同是一種單方法律行為。
贈與協議怎么寫,格式是怎樣的
經過公證的贈與合同可以撤銷嗎？
房屋贈與后還能要回來嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
國家對未成年工勞動保護有哪些
2020-12-03村干部賄選如何處罰
2021-01-11擔保人要對私下約定的利息負擔保責任嗎
2021-02-05交通事故無法認定如何賠償
2021-03-26如何撰寫交通事故和解賠償協議書
2021-02-14父母以贍養為前提的贈與可否撤銷
2020-12-30未經批準在名稱中使用“銀行”字樣的會坐牢嗎
2020-12-17無效合同內部分承諾是否有效
2020-11-21家暴起訴狀怎么寫
2020-11-22顧客在超市門口摔倒超市要賠償么
2020-12-12偽造房產證作抵押犯什么罪
2021-03-08什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18被公司惡意辭退的情況下，員工能要求賠償嗎？能賠多少？
2021-01-03疫情期間工資怎么發
2021-03-11勞動爭議調解仲裁法全文
2020-11-17壽險索賠時的注意事項有哪些
2020-12-26定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17怎樣才能用仲裁方式解決保險合同糾紛問題
2021-01-09家庭財產保險理賠程序
2020-11-18管理瑕疵亦應承擔民事責任
2020-11-10