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租店面合同一般簽幾年才合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 885人看過

一、租店面合同一般簽幾年才合法?

合同期限可以雙方協商確定。

據《民法典》(2021年1月1日起施行)第七百零五條之規定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的超過部分無效。即租賃合同的租賃期限最長期限為二十年。

但需注意的是租賃期限六個月以上的應當采取書面形式,當事人為采用書面形式的,視為不定期租賃。

二、店面租賃合同的基本內容有哪些?

店面租賃合同范本

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱: 公司名稱:

公司地址: 公司地址:

法定代表人: 法定代表人:

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條 租賃內容

1、甲方將位于 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

2、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

3、每一個租賃年度按月計算。

4、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

第五條 房屋裝修或改造

第六條 續租

第七條 其它

第八條 違約

第九條 合同生效、糾紛解決

法人: 法人:

注冊地址: 注冊地址:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳 號: 帳 號:

簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

簽字地點: 簽字地點:

由此可見,店面租賃合同在20年內,哪怕雙方協商的只是先租半年也合法,店面租賃合同的合法性不取決于租賃的時間,關鍵是店面租賃合同當中的這些條款不能違反法律制度。租賃期限內房東一般是不能隨便漲房租的。



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