一、贈與合同的生效要件有哪些
贈與合同是贈與人將屬于自己所有的合法財物無償?shù)慕o予受贈人而訂立的合同,贈與合同必須具備以下條件:
1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物,贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財產(chǎn)贈與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈與合同無效;
2、必須是贈與人自身意志的真實表示;
3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與,或者受贈與人愿意接受贈與,而贈與人沒有贈與的意思,則贈與合同不成立。
二、贈與合同撤銷的法定情形有哪些
根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三種:
1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
其要點在于,一是受贈人實施的是嚴(yán)重侵害行為,而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬,包括配偶,直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的
其要點在于:一是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù);二是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力,而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的,不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)
其要點在于:一是贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù);二是贈與人已將贈與的財產(chǎn)交付于受贈人;三是受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中,受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后,受贈人如不依約履行其義務(wù),贈與人可以撤銷贈與。
贈與合同屬于雙務(wù)合同,同時通常也是屬于無償合同。所以在贈與人做出了贈與財物的意思表示之后,作為受贈人也需要作出接受的意思表示,這樣贈與合同才能成立。當(dāng)然,有些時候贈與人可能會在贈與合同中附條件,要求在條件實現(xiàn)的時候,贈與關(guān)系才會成立。
房屋贈與合同是否能夠撤銷
如何區(qū)別贈與合同與好意施惠?
贈與合同撤銷需要滿足哪些條件?
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