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寧波
房屋購買中的合同付款方式有哪些？
合同付款方式的規定
根據《合同法》的相關規定，付款方式作為合同重要的組成部分，應由合同雙方協商確定。因此《商品房買賣合同》對付款方式列舉了幾種付款方式，供當事人在訂立合同時選擇適用：
1、一次性付款。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續相對單一。即預定買受人在約定的時間一次履行付款義務，開發商將住宅交付購房人，合同即履行完畢。此種方式適合有較好經濟能力的購房人，同時也是開發企業希望使用的;
2、分期付款。此種付款方式約定購房人與房地產開發商協商，將購房款分若干次付清;
3、其他方式。在實際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。
銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款，并在約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息，開發商提供擔保的付款方式;
住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款，并在約定期限內分期、分批償還貸款本息，開發商不提供擔保的付款方式;
4、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務抵消，易貨交易等。
根據《中華人民共和國合同法》第一百三十一條規定：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《中華人民共和國合同法》第十二條規定：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
根據《合同法》的相關規定，付款方式作為合同重要的組成部分，應由合同雙方協商確定。
一般在合同中確定付款的相關方式一般包括一次性付款、分期付款和其他方式、及特殊的付款方式，在日常生活中，人們在購買房屋時一般會選擇一次性付款和分期付款以及按揭付款和住房公積金貸款來進付款交易，這也是最常見的幾種付款方式。
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