一、辦公場所無償租賃合同包括哪些條款?

辦公場所無償租賃合同

甲方：____________

身份證號：____________

乙方：身份證號(營業(yè)執(zhí)照)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在____的房屋，建筑面積為____平方米，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日

3、甲方的權利義務

(1)乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

(2)使用期內出現(xiàn)房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

(3)乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

4、乙方的權利義務

(1)使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

(2)使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

5、協(xié)議解除

(1)在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

(2)在使用期內，甲方解除本協(xié)議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

(1)本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方： ____________

乙方：____________

二、公司注冊辦公需要準備什么材料?

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

4、董事、監(jiān)事和經理的任職文件及身份證復印件;

5、指定代表或委托代理人證明;

6、代理人身份證及其復印件;

7、住所使用證明。

住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

綜上所述，公司無償使用房屋做辦公場所的，雖然不涉及租金，但是雙方也應該訂立書面合同。就租賃期限、房屋使用注意事項及違約責任等規(guī)定清楚。公司在成立之初，辦營業(yè)執(zhí)照的時候，就要帶上這份書面租賃合同及房東身份證等材料。

辦理房屋租賃合同登記需要提供什么材料?

房屋租賃中,承租人擅自轉租有什么后果?

房屋租賃標準合同范本