一、簡易交付和擬制交付區(qū)別是什么?

簡易交付：買賣合同生效時所有權(quán)轉(zhuǎn)移。擬制交付: 出賣人將物權(quán)憑證如提單交付給買受人時物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

在簡易交付中，要注意兩點：

1、受讓人須于動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前先讓占有該動產(chǎn)，但受讓人基于何種原因占用該動產(chǎn)，審判實踐中無需考慮。

2、當事人之間不僅要有物權(quán)讓與的合意，而且該合意生效之時，才發(fā)生物權(quán)變動的效力，在審判實踐中，還要注意按照法律有關(guān)法律行為生效要件的規(guī)定，審查當事人之間的質(zhì)權(quán)設(shè)立或動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否生效，并據(jù)此判斷物權(quán)變動是否發(fā)生效力。

二、物權(quán)法中交付的方式有哪些?

1、現(xiàn)實交付，即出賣人將標的物置于買受人的實際控制之下，是標的物直接占有的移轉(zhuǎn)，此為交付的常態(tài)。

2、簡單交付，即買賣合同訂立前，買受人已經(jīng)通過租賃、借用、保管等合同關(guān)系實際占有標的物，標的物的交付系于合同生效的交付方式。

3、占有改定，即動產(chǎn)物權(quán)的出讓人與受讓人之間特別約定，標的物仍由出讓人繼續(xù)占有，但在物權(quán)讓與合同成立時，視為交付，受讓人取得間接占有。

4、指示交付，又稱返還請求權(quán)讓與，動產(chǎn)由第三人占有時，出讓人將其對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人以代替支付。

5、擬制交付，即出讓人將標的物的權(quán)利憑證(倉單、提單)交與受讓人以代替物的現(xiàn)實交付。

在現(xiàn)實生活中，交付的方式是多種多樣的，除卻我國《物權(quán)法》明文規(guī)定的現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付四種交付方式外，擬制交付是一類學理和實踐上都常見的交付方式。此時如果標的物仍由出讓人或第三人占有，則受讓人會取得對于物的間接占有。

綜上所述，在商品買賣過程中，雙方訂立書面合同，如果這個時候商品所有權(quán)就轉(zhuǎn)移，雙方完成過戶手續(xù)，屬于簡單交付的一種。而在實踐中，訂立合同可能只是交易的第一步，之后買方付款，賣方提供提單等憑證，等買方拿到提單才完成真正交付。

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