国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

租賃合同的特征有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 281人看過

一、租賃合同的特征有哪些

1.租賃合同是轉讓財產(chǎn)使用權的合同。

2.租賃合同是雙務,有償,諾成合同.

3.合同的標的物只能是法律允許流通的財產(chǎn),且不能被消費的特定物。

4.租賃合同是主體范圍相當廣泛的合同.

5.租賃合同在當事人之間既引起債權法律關系,又引起特權法律關系,即導致承租人獲得特權性質(zhì)的租賃權和先買權。

二、租賃合同的期限

原則上由租賃協(xié)議的當事人約定。然而,為了防止租賃期限過長,使合同雙方當事人受合同約束的狀況長期不能改變,從而不利于保護當事人的權益和發(fā)揮財產(chǎn)的效用,《合同法》第214條規(guī)定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。”“租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

即租賃合同的最長期限(租賃期)為20年。如果當事人在租賃合同中約定的租賃期限超過20年,超過的部分無效,即租賃期限仍為20年。不過租賃期限屆滿時當事人可以續(xù)訂租賃合同,續(xù)訂的租賃合同的期限亦不得超過20年,此20年的租賃期限自續(xù)訂之日起計算。

如果當事人對租賃期限沒有約定或約定不明確,依我國《合同法》第232條的規(guī)定,當事人可達成補充協(xié)議來確定期限;達不成補充協(xié)議的,按合同的有關條款或交易的習慣來確定;如仍不能確定,視為不定期租賃,當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同時應當在合理期限之前通知承租人。

不過,對租賃期限為6個月以上的,若租賃合同未采用書面形式,即使當事人對租賃期限作了約定,該約定也是無效的,租賃合同仍為不定期租賃合同。

在租賃關系中,因為實際租賃物的不同,可以將租賃合同分為不同的類型,其中就包括了房屋租賃合同、車輛租賃合同、設備租賃合同、廠房租賃合同場地租賃合同等等。最常見的可以說就是房屋的租賃合同了。而作為租賃合同,其實都是具有統(tǒng)一的特征,包括屬于雙務合同,同時也是諾成合同。而在租賃期限上面,法律中規(guī)定最長的租期為20年,但是允許當事人之間續(xù)簽,這樣也就可以延長租賃期限。



門面房租賃合同糾紛怎么處理

農(nóng)村房屋租賃合同是怎樣的

房屋租賃合同書范本(最新版本)

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
柳明

柳明

執(zhí)業(yè)證號:

14306201210778200

湖南金駿律師事務所

簡介:

湖南金駿律師事務所高級合伙人,專職律師,擅長刑事辯護,婚姻家庭,合同糾紛,交通事故賠償。

微信掃一掃

向TA咨詢

柳明

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
9191久久久久久久久久久| 国产精品99久久久久久似苏梦涵| 欧美经典一区二区| 欧美在线色视频| 日本精品视频一区二区| 99精品在线观看视频| 国产麻豆精品视频| 国产一区二区导航在线播放| 看片的网站亚洲| 日韩精品成人一区二区在线| 亚洲成年人影院| 亚洲一区二区三区四区五区黄 | 91福利在线导航| 欧美日韩国产色站一区二区三区| eeuss国产一区二区三区| 国产成人精品一区二| 国产精品夜夜嗨| 国产a久久麻豆| 一本色道久久综合亚洲91| 99re8在线精品视频免费播放| 精品久久久久久最新网址| 欧美电影免费观看高清完整版在线观看| 欧美日韩激情一区二区| 在线视频一区二区三区| 欧美日韩在线免费视频| 日韩精品一区二区三区四区视频| 精品日韩一区二区三区免费视频| 欧美一区二视频| 国产欧美一区二区三区在线老狼| 日韩毛片视频在线看| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 精品亚洲成a人| 一本色道a无线码一区v| 日本乱人伦aⅴ精品| 日韩你懂的在线播放| 国产精品全国免费观看高清| 亚洲v中文字幕| 日本美女一区二区三区| 99久久久久久99| 精品国产123| 亚洲欧洲制服丝袜| 国内精品伊人久久久久av一坑| 91碰在线视频| 2017欧美狠狠色| 天天操天天干天天综合网| gogogo免费视频观看亚洲一| 日韩欧美国产电影| 一区二区三区电影在线播| 国产一区二区免费视频| 日韩精品在线一区| 视频一区欧美精品| 欧美羞羞免费网站| 亚洲美女视频在线| 国产久卡久卡久卡久卡视频精品| 欧美日韩大陆一区二区| 亚洲美女在线一区| 9i在线看片成人免费| 久久色.com| 国产精品99久久久久久有的能看| 欧美精品一区男女天堂| 亚洲午夜在线电影| 欧美丰满少妇xxxxx高潮对白| 亚洲国产一区二区在线播放| 91啪在线观看| 亚洲国产中文字幕| 欧美日韩成人综合| 日精品一区二区| 91麻豆精品国产91| 麻豆91精品91久久久的内涵| 日韩一区二区三免费高清| 免费av成人在线| 国产色婷婷亚洲99精品小说| 国产精品性做久久久久久| 国产精品美女久久久久久2018| 极品销魂美女一区二区三区| 日韩一区二区三区在线视频| 国产一区欧美日韩| 中文字幕巨乱亚洲| 欧美色图12p| 国内精品在线播放| 国产精品成人一区二区艾草| 一本大道av伊人久久综合| 亚洲sss视频在线视频| 日韩欧美专区在线| 99久久精品国产观看| 亚洲愉拍自拍另类高清精品| 日韩美女视频在线| 99综合影院在线| 午夜精品福利视频网站| 久久理论电影网| 欧美日韩一二三区| 成人永久免费视频| 天天免费综合色| 亚洲免费在线播放| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 欧美在线一二三| 国产精品主播直播| 日本不卡在线视频| 亚洲色图视频网站| 国产农村妇女精品| 精品国产一区二区三区四区四| 91激情五月电影| 色综合久久中文字幕| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 一区二区激情视频| 日韩欧美国产精品| 成人黄色网址在线观看| 亚洲福利电影网| 日韩伦理电影网| 久久综合九色综合97婷婷女人| 在线欧美一区二区| 99久久精品费精品国产一区二区| 日韩高清一级片| 亚洲图片欧美综合| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 成人精品视频一区二区三区尤物| 图片区小说区区亚洲影院| 一色桃子久久精品亚洲| 国产日产欧美一区二区三区| 91精品婷婷国产综合久久性色| 国产精品一区二区三区网站| 欧美一区二区在线看| 国产精品66部| 视频在线在亚洲| 亚欧色一区w666天堂| 午夜欧美一区二区三区在线播放| 亚洲自拍偷拍av| 亚洲成人免费av| 美女爽到高潮91| 国产永久精品大片wwwapp| 国产一区二区三区av电影 | av在线综合网| 成人激情文学综合网| 成人午夜av电影| av亚洲精华国产精华精| 99国产麻豆精品| 欧美午夜一区二区三区免费大片| 在线不卡免费欧美| ww亚洲ww在线观看国产| 国产精品卡一卡二卡三| 亚洲天堂a在线| 亚洲激情男女视频| 日精品一区二区| 成人影视亚洲图片在线| www.日韩av| 欧美日本一区二区三区| 欧美日韩电影在线| 国产亚洲一区二区三区四区| 亚洲精品精品亚洲| 麻豆高清免费国产一区| 国产91高潮流白浆在线麻豆| 精品婷婷伊人一区三区三| 久久亚洲一区二区三区四区| 国产精品久久久久影院亚瑟| 一区二区三区在线看| 久草这里只有精品视频| 91久久精品一区二区三区| ww亚洲ww在线观看国产| 怡红院av一区二区三区| 久久福利视频一区二区| 91网址在线看| 久久精品人人做人人爽人人| 亚洲第四色夜色| 在线欧美日韩国产| 中文字幕一区二区三区色视频 | 一区av在线播放| 粉嫩一区二区三区性色av| 日韩精品专区在线影院重磅| 亚洲男同1069视频| 成人高清在线视频| 国产日韩一级二级三级| 国产专区欧美精品| 欧美一三区三区四区免费在线看 | 秋霞午夜av一区二区三区| 91久久线看在观草草青青| 亚洲天堂2016| av一区二区三区四区| 亚洲在线观看免费视频| 成人av网站大全| 欧美极品另类videosde| 色婷婷亚洲一区二区三区| 亚洲人妖av一区二区| 日本在线播放一区二区三区| 在线看不卡av| 久久精品国产99久久6| 17c精品麻豆一区二区免费| 欧美一级片在线| 91成人网在线| 成人毛片老司机大片| 久久99精品一区二区三区三区| 国产精品久久久久一区二区三区共| 欧美日韩二区三区| 色婷婷av一区二区三区软件| 国产在线精品一区二区| 日韩成人dvd| 香蕉影视欧美成人| 色噜噜狠狠色综合中国| 日韩中文字幕91| 国产精品美女视频| 69久久99精品久久久久婷婷|