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寧波
如果認定為是違反附隨義務能解約嗎
一、如果認定為是違反附隨義務能解約嗎
可以解除合同，難以區別的是從給付義務與附隨義務，也就是發生附隨義務的識別問題。一般認為，判斷從給付義務與附隨義務的標準就是是否能夠獨立成訴，從給付義務能夠以訴的方式請求法院裁判履行，而附隨義務不能修通過訴的老式要求履行。
附隨義務是指那些雖然沒有在合同中明確約定，但依據誠實信用原則和合同的目的、性質和交易習慣，應該附隨履行的通知、協助、保密等義務。附隨義務是針對主合同而言的。我國《合同法》第60條第2款規定了合同履行中的附隨義務，即當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第92條規定了合同履行完畢后的附隨義務，即合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。附隨義務的主要作用在于輔助、維持、保護主合同目的的實現，與主合同義務共同構成合同義務。對附隨義務的違反，同樣構成對合同的違約，需承擔違約責任。
具體到商品房買賣中，開發商的附隨義務主要體現在對相關事項的告知與協助上，如協助購房者辦理相關手續、開具證明等。這些義務都是基于主合同和誠實信用原則產生的，如果開發商違反上述義務，購房者可以要求其承擔違約責任。
裁量權。在認定附隨義務的基礎上，違反附隨義務是否能夠解除合同也是司法者自由裁量的職權范圍，同樣，是否構成解除合同，尤其需要考慮合同目的是否能夠達成、合同是否能夠繼續履行、違反附隨義務對合同目的無法實現的原因力和因果關系、當事人利益是否失衡等方面來綜合認定。所以本案中合議庭最終認為在長時間無法進餐、旅游休閑的目的根本無法達到最低限度的滿足的條件下，不給予退還定
綜上所述，對于違反附隨義務來說我國法律明文規定了他是違約行為，我國法律規定了具體的懲罰方式，違反附隨義務不僅會破壞國家的經濟利益平衡，而且破壞了整個國家的良好形象，我們每個公民必須要遵守法律，以身作則，做合法公民。
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