關于合同，在實際履行的時候可能會出現(xiàn)解除的情況下，而根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，合同的解除分為了法定解除與意定解除兩種，針對其中的法定解除，大家知道我國法律中是怎么規(guī)定的嗎？接下來，律霸小編就來告訴大家合同法定解除的情形有哪些。

一、合同法定解除的情形有哪些

《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。”

(1)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產(chǎn)性企業(yè))因天災造成生產(chǎn)線全部毀損，合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災也可能導致不能如期履行。

(2)預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。

(3)當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。

遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續(xù)履行仍能實現(xiàn)合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現(xiàn)的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告?zhèn)鶆杖寺男泻贤x務。經(jīng)催告后，債務人在合理的時間內(nèi)仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發(fā)出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短，應當根據(jù)合同的具體情況確定。

二、合同法定解除權怎么行使?

(一)因不可抗力產(chǎn)生法定解除權

《合同法》第94條第1項規(guī)定“因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，當事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當不可抗力發(fā)生導致合同目的不能實現(xiàn)時，合同存在已經(jīng)沒有任何意義，應該解除，并非一出現(xiàn)不可抗力情形就產(chǎn)生法定解除權，如果不可抗力對合同的影響程度不嚴重，沒有影響到合同目的的實現(xiàn)時，就不能解除。這個法定解除條件實際上是在出現(xiàn)不可抗力以后，對合同解除作出了限定的條件，只有在影響到合同目的的實現(xiàn)時才能解除，而不是只要出現(xiàn)不可抗力就可以解除。

(二)因預期違約產(chǎn)生的法定解除權

《合同法》第94條第2項規(guī)定：“在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以解除合同。”這實際是對明示和默示預期違約的規(guī)定，在一方當事人明確或以行為表示不履行合同主要債務的，非違約方可以在合同履行期限到來之前選擇行使合同解除權解除合同，合同對雙方不再有約束力。規(guī)定這項制度的目的是讓預期違約的非違約方享有解除權，以解除合同的方式，盡快從合同關系中解脫出來，避免遭受不必要的損失。

(三)因遲延履行產(chǎn)生的法定解除權

《合同法》第94條第3項規(guī)定“當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當事人可以解除合同?！保?項的前半部規(guī)定“當事人一方遲延履行債務致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。”這兩種情況下的遲延履行，非違約方享有解除權解除合同，當事人一方在履行期限到來后未履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，或當事人遲延履行主要債務致使對方訂立合同目的落空，沒有繼續(xù)履行的意義，這種情形可不經(jīng)過催告程序。這兩種情況其實質都是導致不能實現(xiàn)合同目的，均構成根本違約，非違約方可以要求解除合同。

關于合同法定解除的情形，律霸小編就為大家整理到此，根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，當事人可以解除合同的情形主要有五種。而要是因為對方擅自解除合同給你造成了實際損失的話，此時可以要求對方做出相應的賠償。

合同解除后如何承擔違約責任

合同解除的法律責任是什么

合同解除后還可以提出損害賠償嗎？