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定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點呢
定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點
一、定金合同要合法且成立
如果想要定金罰則得以實現，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同，為擔保債權實現而設定金錢權利義務關系的從合同。也就是說，定金的產生、變更和消滅都是依賴于主合同的產生、變更和消滅的。定金合同作為從合同是不能獨立存在的。此外，定金合同屬于實踐性合同，即定金合同從實際交付定金之日起才會生效。需要注意的一點是：定金合同必須以書面的形式呈現，口頭上的約定是無效的。
只有定金合同的合法和成立，才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實施。
二、違約行為與合同目的落空之間要有因果關系
違約行為或合同未能實現，不是導致雙倍返還定金的必然結果，只有二者同時具備且存在一定的因果關系事，雙倍返還定金的罰則方可適用。也就是說，如果存在因為違約行為導致合同不能正常履行的情況，才能雙倍將定金返還給支付方。
三、存在違約行為
首先，定金罰則的前提是有違約行為的出現。這里指的違約行為是根本違約行為，也就是導致合同無法履行的違約行為，其中包括了不能履行、遲延履行以及不完全履行等多種形態。出現這樣的違約行為，才能雙倍返還定金。
四、有合同目的落空的事實
當然，根據第二點所說的，要想實現定金罰則，那么合同的目的必然要落空，這是雙倍返還定金的基本條件。因此，如果想要獲得雙倍的定金賠償，那么必然就要存在因為違約行為導致合同無法履行的情況。
以上就是定金罰則的條件，希望上述內容能幫助購房者清楚了解定金罰則的具體概念。
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