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從我們開始訂立合同,一直到合同履行完畢之后,這段期間其實都是可能會遇到各種各樣因合同帶來的風險,需要注意一旦產生了合同風險的話,多數情況下都會給當事人造成損失。因此,實踐中,還是很有必要事先預防風險的發生。那到底當事人該怎樣防范合同風險呢?律霸小編馬上為你做詳細解答。
(一)從合同條款完備入手
合同不完備,必要條款缺失,導致合同履行和糾紛發生后無約可依。常見的合同應當包括以下內容:
1、當事人的名稱或者姓名和住所條款;
2、標的條款;
3、數量條款;
4、質量條款;
5、價款或者報酬條款;
6、履行期限、地點和方式條款;
7、違約責任條款;
8、解決爭議。
(二)貨物質量糾紛
在簽訂買賣合同時,賣方出示真實的質量較高的樣品,而在履行時卻代以質量低劣的偽次品。
此類糾紛的處理重在預防,即通過前期合同的審查,對貨物質量標準進行詳細的約定,封樣保存來規避風險。貨物質量的約定應當注意以下內容。
1、根據合同標的的性質選擇適當的表示質量的方法;
2、依法明確質量標準;
3、明確規定質量驗收的內容;
4、明確規定對標的質量提出異議的期限和方式;
5、必要時明確規定供方對標的質量負責的條件、范圍和方式。
(三)合同主體欺詐風險
為了追求利潤,許多組織采取各種欺詐的手法,制造主體合法、真實的假相,達到簽約(欺詐)的目的,嚴重干擾了市場秩序。
(四)貨款拖欠風險
貸款拖欠糾紛在辦理的糾紛中最為常見,糾紛原因有因合同約定付款不明、當事人履約能力不足、違約成本低等。
此類風險,一般采取三階段全方位風險控制來最大限度的維護顧問單位的權益。
1、事先預防,完善合同的審批制度、審查制度。
2、事中控制,即合同履行中一旦發現對方有逾期付款或其他違約行為,就應及時采取對應措施,以免延誤時機。
3、事后補救措施,一旦發現貨款無法按期收回及催討有困難,應分析對方拖延或拒付原因,采取相應措施。
才能在實際履行合同的過程中,更好的保護自身合法利益。當然,從長遠出發,對可能產生的風險事先進行預防,這也是很好的,能夠在一定程度上保證合同的順利履行。
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簡介:
王春海律師,男,畢業于燕山大學法學專業,山東濱藍律師事務所主任,專職律師。 自執業以來,一直從事房地產、公司、金融等法律事務,在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式:17861215566
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