一、樓房高空墜物由誰來賠償?

我國侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

不久前，一起因樓板墜落砸傷行人引發(fā)的高空墜物損害責(zé)任糾紛案件，在湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院一審宣判。

法院在判決中認(rèn)定，芙蓉區(qū)五一東村13棟樓的全體業(yè)主對于受害人謝女士被該棟樓房樓板砸傷一事存在共同過失，承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、精神損害撫慰金等共計(jì)22.8萬元的連帶賠償責(zé)任。至此，這起距事發(fā)已歷3年多時(shí)間的損害賠償糾紛一審終結(jié)，引發(fā)了人們的思考。

二、法律責(zé)任

《侵權(quán)責(zé)任法》明確高空拋物責(zé)任分擔(dān)一直以來高空拋物行為倍受關(guān)注，由于沒有具體的法律制約，此類事件屢見不鮮、屢禁不止，而且處理此類事件的結(jié)果也不同。

《侵權(quán)責(zé)任法》第87條規(guī)定：“從建筑物拋擲物品或墜落的物品造成他人損傷的，難以確定具體侵權(quán)人的，除可證明自己不是侵權(quán)人的，由可能加害的建筑使用人給予補(bǔ)償。此外，共同侵權(quán)情況下，即加害人為二人或二人以上的情況，加害人除應(yīng)承擔(dān)一般高空拋(墜)物致人損害的侵權(quán)責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)共同侵權(quán)所負(fù)的連帶責(zé)任。[1]

2009年12月26日，《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》由全國人大常委會表決通過，決定自2010年7月1日起施行相關(guān)的法規(guī)。其中，第八十七條：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。根據(jù)這一法規(guī)，同一樓內(nèi)的鄰居向外面高空拋物砸到了行人或車輛，如果查不出來究竟是哪一個(gè)人造成的這個(gè)損害，為了保護(hù)受害人，就只能讓有可能造成損害的居民共同承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。這條規(guī)定一方面保護(hù)了受害者的權(quán)利，一方面可也使無辜者受到了牽連。但如果判定住戶均無責(zé)任，那么數(shù)萬元的醫(yī)療費(fèi)、傷殘補(bǔ)助費(fèi)都全部落在了受害人身上，他的肉體、精神和經(jīng)濟(jì)上都受到極大傷害。如果追究這些住戶的責(zé)任，每人負(fù)擔(dān)的是幾千元。換句話說，用小的不公平避免大的不公平，這應(yīng)是侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定這條的立法本意。

根據(jù)國家物權(quán)法等規(guī)定，高空拋物是違法行為。遇上這樣的情況，首先應(yīng)第一時(shí)間向社區(qū)所在物業(yè)管理公司反映。如果發(fā)生了高空拋物，造成財(cái)產(chǎn)、人身傷害，物管公司不是一點(diǎn)責(zé)任也沒有，而是在一定條件下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的補(bǔ)償責(zé)任。因?yàn)椋锕芄居泄芾硇^(qū)公共秩序的責(zé)任，或維護(hù)區(qū)域內(nèi)秩序的責(zé)任。高空拋物是破壞小區(qū)公共秩序、危害公共安全的行為，設(shè)法防止應(yīng)是物管公司的職責(zé)之一。根據(jù)法規(guī)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任!

如果因?yàn)楣裨诟呖战ㄖ袙仈S的物品造成他人出現(xiàn)了受害事件后，也是需要建筑物的使用人和管理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如果造成了公民死亡時(shí)，也是需要承擔(dān)刑事責(zé)任，一般會處以三年至七年有期徒刑，如果出現(xiàn)了糾紛事件后，也是可以通過訴訟等方式來解決。

高空墜物砸中行人，誰擔(dān)責(zé)？

高空墜物致殘（6級）怎么賠償？

高空墜物責(zé)任怎么認(rèn)定