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拆遷索賠是否需要《建筑工程規劃許可證》

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 805人看過

拆遷索賠需要《建筑工程規劃許可證》嗎？

有土地使用證，但是蓋5層建筑物沒有《建筑工程規劃許可證》，那么如果城市規劃要拆遷的時候，怎么索賠。

問題補充：

還有就是我家另外房子是兩層房子未劃到規劃區域，土地證上面應該寫的是一層的面積，但是如果將來規劃的話，是按一層賠償還是按兩層，如果按一層索賠那不是陪大了?有什么補救辦法

律師回答:

合法建筑從建設行為完成之日起就受法律保護;拆遷補償時，不需要提供建筑工程規劃許可證。

相關法律常識：

工程建筑

是指用建筑材料建造的,用于一切生產生活及環境治理方面的工程設施。

狹義講：一般指各種房屋及其附屬的構筑物。

建筑工程管理

建筑工程管理專業具有管理學和工程學的雙重屬性，以建筑工程管理為依托，兼顧酒店工程管理，培養具備管理學、經濟學和工程技術的基本知識，掌握現代管理科學的理論、方法和手段，能在國內工程建設領域、酒店工程領域從事項目決策和全過程管理的復合型中級管理人才，尤其在酒店項目的建設及運行中從事工程管理及設備管理的中級管理人才和技術應用型人才。

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