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寧波
房地產相關行政處罰的種類及法律依據
1、未取得預售許可證預售商品房的
處罰種類：沒收違法所得、罰款
法律依據：
①《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十七條
②《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條
③《城市商品房預售管理辦法》第十三條
④《商品房銷售管理辦法》第三十八條
2、未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的
處罰種類：罰款
法律依據：
①《城市房地產開發經營管理條例》第三十五條
②《房地產開發企業資質管理規定》第十九條、第二十條
③《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》第三十四條
3、將未經驗收的房屋交付使用的
處罰種類：罰款
法律依據：
《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條
4、將驗收不合格的房屋交付使用的
處罰種類：罰款
法律依據：
《城市房地產開發經營管理條例》第三十七條
5、未取得房屋拆遷許可證實施拆遷的
處罰種類：警告、罰款
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十四條
6、以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的
處罰種類：吊銷拆遷許可證、罰款
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十五條
7、未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;擅自延長拆遷期限的
處罰種類：警告、罰款、吊銷房屋拆遷許可證
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條
8、違反規定轉讓拆遷業務的
處罰種類：沒收違法所得、罰款
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十七條
9、住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業管理企業的
處罰種類：警告、罰款
法律依據：
《物業管理條例》第五十七條
10、建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的
處罰種類：罰款
法律依據：
《物業管理條例》第五十八條
11、不移交有關物業管理資料的
處罰種類：罰款
法律依據：
《物業管理條例》第五十九條
12、未取得資質證書從事物業管理的
處罰種類：沒收違法所得、罰款
法律依據：
《物業管理條例》第六十條
13、以欺騙手段取得物業管理資質證書的
處罰種類：罰款、吊銷資質證書
法律依據：
《物業管理條例》第六十條
14、物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的
處罰種類：罰款
法律依據：
《物業管理條例》第六十一條
15、物業管理企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一并委托他人的
處罰種類：罰款、吊銷資質證書
法律依據：
《物業管理條例》第六十二條
16、挪用專項維修資金的
處罰種類：警告、沒收違法所得、罰款、吊銷資質證書
法律依據：
《物業管理條例》第六十三條
17、建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要的物業管理用房的
處罰種類：警告、沒收違法所得、罰款
法律依據：
《物業管理條例》第六十四條
18、未經業主大會同意，物業管理企業擅自改變物業管理用房的用途的
處罰種類：警告、罰款
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