一、受讓人須為善意

善意取得中的“善意”系指行為人在為某種民事行為時(shí)不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。由于善意只是受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)的一種心理狀態(tài)，這種狀況很難為局外人得知，因此，確定受讓人是否具有善意，應(yīng)考慮當(dāng)事人從事交易時(shí)的客觀情況。

二、受讓人須通過有償?shù)姆尚袨槎〉盟袡?quán)

依《物權(quán)法》第106條中關(guān)于“以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定，善意取得不僅應(yīng)基于有償?shù)慕灰仔袨椋乙院侠淼膶?duì)價(jià)為其成立條件。非通過交易行為而以受贈(zèng)、繼承等方式無(wú)償取得財(cái)產(chǎn)的，不能發(fā)生善意取得的效力，否則將會(huì)造成各方利益保護(hù)上的明顯失衡;雖為有償行為但以明顯的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的，亦不能構(gòu)成善意取得(明顯的低價(jià)會(huì)影響到對(duì)第三人“善意”的判定)。

三、受讓人須實(shí)際占有由讓與人轉(zhuǎn)移占有的動(dòng)產(chǎn)

善意取得的完成，以轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記或交付為要件，即“依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”。如果無(wú)權(quán)處分人與受讓人雙方僅達(dá)成了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的合意而尚未辦竣登記或尚未交付，則只產(chǎn)生債的關(guān)系，不能發(fā)生善意取得，亦不能對(duì)抗財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人，權(quán)利人得及時(shí)阻止其交易、收回標(biāo)的物。只有當(dāng)受讓人實(shí)際占有該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，才適用善意取得。

四、客體物須為動(dòng)產(chǎn)

動(dòng)產(chǎn)的公示以占有為原則，登記為例外。以登記為公示原則的動(dòng)產(chǎn)，如航空器、船舶等，適用不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度的規(guī)定。占有委托物，它是基于真正權(quán)利人的意思而喪失占有之物。占有脫離物，是非基于真正權(quán)利人的意思而喪失占有之物，如盜品、遺失物等均屬占有脫離物。占有脫離物原則上不發(fā)生善意取得，而占有委托物則相反，原則上得發(fā)生善意取得。

五、讓與人須為無(wú)處分權(quán)人

善意取得與無(wú)權(quán)處分恒相對(duì)應(yīng)，惟有在無(wú)權(quán)處分的情況下才有可能發(fā)生第三人善意取得的問題，無(wú)權(quán)處分是善意取得的前提，而善意取得則主要適用于無(wú)權(quán)處分行為。當(dāng)真正的權(quán)利人拒絕追認(rèn)時(shí)，如果有償交易行為中的受讓人是善意的，無(wú)權(quán)處分的合同仍然有效，受讓人可以基于善意取得制度取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

六、讓與人須為動(dòng)產(chǎn)的占有人

善意取得中，因受讓人為善意受讓占有，故須有讓與人占有可資信賴，始有善意之可言，讓與人若非動(dòng)產(chǎn)占有人，就沒有占有的公信力。占有僅須讓與人對(duì)動(dòng)產(chǎn)有現(xiàn)實(shí)的管領(lǐng)力即可，而不以對(duì)動(dòng)產(chǎn)的直接占有為必要。換言之，即使對(duì)動(dòng)產(chǎn)為間接占有、輔助占有乃至瑕疵占有，也無(wú)不可。

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