国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

土地抵押與房產抵押有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 853人看過

土地抵押與房產抵押有什么區別

抵押物不一樣。

《中華人民共和國物權法》

第一百八十二條以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依照前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。

第一百八十三條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

房屋所有權與土地使用權同時抵押的原則是什么?

房屋所有權與土地使用權同時抵押的原則,是指在房地產抵押時,應當將房屋與土地使用權同時抵押的原則。表現在兩個方面:

1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。即所謂的“地隨房走”。

2、以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。即所謂的“房隨地走”。法律作出這一規定,其理由在于:(1)離開土地的建筑物不具備法律上的獨立性,不能獨立的構成抵押標的。任何房屋都是建立在土地上的,土地是地上房屋的必要組成部分,沒有土地使用權的房屋在實踐中不能獨立存在,在法律上也是不能獨立移轉的,因此必須“地隨房走”。(2)房屋雖然不是土地的本質組成部分,土地本身可以獨立的移轉,但是如果允許土地使用權單獨抵押而地上建筑物所有權不進行抵押,就可能出現土地使用權與地上建筑物所有權主體不一致的狀況,從而發生權利的沖突與摩擦,不利于物的有序利用和社會秩序的穩定。為防止這種權屬不一致的矛盾,就有必要將房屋與土地視為一個整體,從而要求“房隨地走”。

在土地抵押中遇到任何的法律糾紛都是有可能,這時可以先來律霸網咨詢專業律師得到處理意見。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉陽

劉陽

執業證號:

14403201611469362

上海和基(深圳)律師事務所

簡介:

上海和基(深圳)律師事務所律師,深圳大學法學碩士,西北政法大學法學學士。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉陽

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
91精品免费观看| 美国十次了思思久久精品导航| 欧美一区二区二区| 色婷婷精品大在线视频| 国产一区不卡精品| 日本不卡视频一二三区| 亚洲一区av在线| 日韩在线一区二区三区| 国产精品理论片在线观看| 日韩欧美久久一区| 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 成人在线综合网| 黄色精品一二区| 美女视频一区在线观看| 日韩成人精品在线观看| 亚洲一区二区3| 亚洲一区二区三区小说| 一区二区三区欧美视频| 欧美成人性战久久| 91精品国产综合久久小美女| 欧美日韩亚洲国产综合| 欧美影院午夜播放| 在线一区二区视频| 在线视频你懂得一区二区三区| www.欧美色图| 播五月开心婷婷综合| 国产91在线|亚洲| 国产91对白在线观看九色| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 国产一区二区三区美女| 国产一区二区美女| 国产成人av电影在线| 丁香一区二区三区| caoporn国产精品| 99r国产精品| 欧美亚洲日本国产| 欧美日韩国产精选| 欧美一区二区网站| 欧美成人福利视频| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 国产欧美综合色| 18成人在线观看| 一区二区三区美女| 日本视频中文字幕一区二区三区| 免费国产亚洲视频| 韩日av一区二区| 成人国产免费视频| 99精品视频在线观看免费| 色久优优欧美色久优优| 视频一区二区三区在线| 亚洲日本乱码在线观看| 久久久久久久久久看片| 日韩免费高清电影| 精品日韩99亚洲| 狠狠色综合播放一区二区| 精品成人免费观看| 亚洲日本丝袜连裤袜办公室| 精品国产一区二区三区久久久蜜月| 日本韩国欧美一区二区三区| 97精品国产露脸对白| 9l国产精品久久久久麻豆| 国产成人av在线影院| 欧美性大战久久久久久久 | 国产精品一区免费在线观看| 国产99久久久国产精品潘金| 在线观看91精品国产入口| 日韩一区二区三免费高清| 日韩欧美电影一二三| 欧美性xxxxxxxx| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 中文字幕一区二区日韩精品绯色| 亚洲午夜一区二区| 国产风韵犹存在线视精品| 欧美日韩一区不卡| 国产亚洲欧美激情| 亚洲成人手机在线| 国产成人精品综合在线观看| 欧美日韩国产中文| 欧美高清在线视频| 日产精品久久久久久久性色| 不卡的电影网站| 精品欧美久久久| 亚洲综合在线免费观看| 国产精品一区久久久久| 欧美日韩午夜影院| 国产精品久久久久影院老司 | 亚洲国产精品av| 日韩电影免费在线看| 99久久久国产精品| 精品电影一区二区| 婷婷中文字幕综合| 一本大道久久精品懂色aⅴ| 久久综合久久99| 日韩av网站免费在线| 色综合天天综合在线视频| 精品福利视频一区二区三区| 丝袜a∨在线一区二区三区不卡| 91在线播放网址| 久久精品亚洲麻豆av一区二区 | 国产成人在线影院 | 日韩主播视频在线| 91国产成人在线| 国产精品剧情在线亚洲| 国产成人午夜视频| 2020国产精品自拍| 麻豆精品一区二区三区| 欧美精品第1页| 亚洲综合精品自拍| 色狠狠色噜噜噜综合网| 亚洲精品乱码久久久久久黑人 | 一本到三区不卡视频| 中文字幕欧美国产| 国产盗摄一区二区| 久久久久久一级片| 国产精品一二三区在线| 久久亚洲影视婷婷| 国产在线视频一区二区| 精品国产一二三| 国产在线精品一区二区夜色| 日韩精品在线一区二区| 看国产成人h片视频| 欧美一二区视频| 久久国产精品第一页| 精品免费99久久| 黄一区二区三区| 国产亚洲va综合人人澡精品| 国产乱码精品一区二区三区av | 亚洲成人激情综合网| 欧美日韩亚州综合| 日韩中文字幕av电影| 日韩精品中文字幕一区| 国产一区二区精品在线观看| 久久精品人人做人人爽人人| 国产91清纯白嫩初高中在线观看 | 激情久久五月天| 国产精品理论片在线观看| 色婷婷激情综合| 亚洲第一福利一区| 日韩一区二区麻豆国产| 麻豆成人91精品二区三区| 2023国产精品| 成人免费av网站| 亚洲免费色视频| 欧美精品日日鲁夜夜添| 久久er99精品| 国产精品福利电影一区二区三区四区| 99国产精品99久久久久久| 亚欧色一区w666天堂| 91精品国产综合久久久久久久久久| 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精| 国产性天天综合网| 91国偷自产一区二区三区观看| 91国内精品野花午夜精品| 国产成人av电影| 国产在线一区观看| 日韩欧美黄色影院| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| 亚洲免费成人av| 国产清纯白嫩初高生在线观看91| 91麻豆swag| 日韩中文字幕不卡| 中文字幕第一页久久| 欧美日韩亚洲综合| 国产精华液一区二区三区| 一区二区三区美女视频| 久久日韩粉嫩一区二区三区 | 5566中文字幕一区二区电影| 东方aⅴ免费观看久久av| 香蕉久久夜色精品国产使用方法| www成人在线观看| 91久久精品一区二区二区| 丝袜脚交一区二区| 亚洲图片你懂的| 精品国产3级a| 欧美熟乱第一页| 粉嫩av一区二区三区在线播放 | 色哦色哦哦色天天综合| 亚洲超丰满肉感bbw| 国产蜜臀97一区二区三区| 777奇米成人网| 色视频成人在线观看免| 国产在线视频精品一区| 亚洲aaa精品| 国产精品久久久久久久午夜片| 日韩一区二区三区在线视频| 色丁香久综合在线久综合在线观看| 国产麻豆精品视频| 日本午夜精品视频在线观看| 中文字幕一区二区在线观看| 日韩欧美精品三级| 欧美特级限制片免费在线观看| 成人av网站在线观看免费| 国内偷窥港台综合视频在线播放| 亚洲超碰97人人做人人爱| 亚洲欧美二区三区| 国产精品污www在线观看| 精品国内片67194| 欧美一级欧美一级在线播放| 欧美视频一区在线| 一本高清dvd不卡在线观看|