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寧波
債務延期抵押擔保是否有效
一、債務延期抵押擔保是否有效
無效。我國法律確立了相對意思自治原則，即合同當事人在相對限制的范圍內依法享有意思自治和締約的自由。擔保合同當事人根據自身意愿可以約定條款，訂立合同。但是合同的條款不得違反法律、法規的強制性規定。若有違反法律、法規的條款，則該條款無效。遵守法律就是對合同意思自治的相對限制。在擔保合同中，對質押、抵押擔保物權期間的約定因為違反法律原則、違反法律規定，而失去法律效力。
《物權法》第二百零三條?為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
二、抵押權人債權何時確認
的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。
《物權法》第二百零六條?有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
(一)約定的債權確定期間屆滿;
(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權;
(三)新的債權不可能發生;
(四)抵押財產被查封、扣押;
(五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;
(六)法律規定債權確定的其他情形。
我國合同法講究意思自治，所有合同條款的簽訂都必須要符合雙方當事人的合議，如果根據主債務延期，就無條件順延擔保人的擔保責任，那么肯定是有損抵押人的意思自治的，必須要取得抵押人同意才可以順延擔保期限。如果您需要更多法律咨詢服務，歡迎登陸律霸網主頁。
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