投訴房產(chǎn)中介的渠道如下:
1、去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V,或者撥打12315,找消協(xié)投訴。
2、找房產(chǎn)局或者逐漸為投訴。
3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。
房產(chǎn)交易注意以下幾個方面:
一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明后,方可從事二手房交易服務(wù)。
二、謹(jǐn)慎防范交易資金、財物安全,不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代收代管,也不要把房屋權(quán)屬證書原件等重要證件交由其代管,確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代收代管交易資金的,應(yīng)通過該機構(gòu)在銀行開設(shè)的具有“客戶交易結(jié)算資金”字樣的房屋交易結(jié)算專用賬戶進行。
三、謹(jǐn)慎選擇所購房源,不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。
四、謹(jǐn)慎簽訂合同,防范價格欺詐。經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該明碼標(biāo)價,消費者不要貪圖便宜對應(yīng)繳納的交易稅費與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂“打包收取”等協(xié)議,防范欺詐。
詐騙罪司法解釋
根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(2011年4月8日起施行)的規(guī)定:詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”與“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。
騙公私財物達到上述規(guī)定的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),具有下列情形之一的,能夠依照刑法第二百六十六條的規(guī)定酌情從嚴(yán)懲處:
(一)通過發(fā)送短信和撥打電話或者利用互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視、報刊雜志等發(fā)布虛假信息,對不特定多數(shù)人實施詐騙的;
(二)詐騙救災(zāi)和搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟、醫(yī)療款物的;
(三)以賑災(zāi)募捐名義實施詐騙的;
(四)詐騙殘疾人、老年人或者喪失勞動能力人的財物的;
(五)造成被害人自殺、精神失常或者其他嚴(yán)重后果的。
詐騙數(shù)額接近上述規(guī)定的“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”的標(biāo)準(zhǔn),并具有前款規(guī)定的情形之一或者屬于詐騙集團首要分子的,理當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“其他嚴(yán)重情節(jié)”、“其他特別嚴(yán)重情節(jié)”。
房屋中介欺詐一般可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫滞对V,或者撥打12315,找消費者保護協(xié)會投訴;如果是較大的連鎖型中介,比如鏈家,Q房網(wǎng)等;可以向他們的總部投訴,房屋中介很多都是一個品牌的,這個時候采用總部投訴的方式比較好,因為往往下面做的事情總部并不知情。關(guān)于你提出的“房屋中介欺詐怎樣投訴”問題,小編整理出來的材料符合你的要求嗎?還有其它問題可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
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