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寧波
拖欠土地轉讓金屬于債權債務嗎
一、拖欠土地轉讓金屬于債權債務嗎
依據我國相關法律的規定，轉讓土地時受讓人拖欠轉讓金的，轉讓金是對于出讓人而言是屬于債權，對于受讓人而言是屬于債務。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二十條?土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。
第二十一條?土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
《中華人民共和國民法通則》
第八十四條?【債的定義】債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。
債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
二、土地流轉有哪幾種形式
1、土地轉包，即承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。
2、土地轉讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給他人。
3、土地出租，即承包方作為出租方，將自己承包期內部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營，并收取租金。
4、土地互換，即土地承包經營權人將自己的土地承包經營權交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經營權。
5、土地入股，即在承包期內，承包方將土地承包經營權量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產，按股分紅。
6、反租倒包，即由農村集體經濟組織出面把農戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農戶適當的經濟補償，再把土地承包進行轉租或發包給農戶、個人或企業單位。
7、土地托管，即承包方承包地委托農業服務組織或農戶代為經營管理，托管雙方簽訂協議，委托方向受托方支付一定的費用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，轉讓土地時受讓人拖欠轉讓金的，轉讓金是對于出讓人而言是屬于債權，對于受讓人而言是屬于債務。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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