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寧波
夫妻一方債務怎么執行共同房產
夫妻一方債務怎么執行共同房產
依據我國相關法律的規定，夫妻一方的債務要執行共同房屋的，首先要夫妻雙方協商分割房屋，房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第十四條?對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行。
怎樣認定夫妻共同房產
根據現行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規定，結合現實中出現的各種情況，夫妻共同房產主要通過以下幾種情形認定：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，夫妻一方的債務要執行共同房屋的，首先要夫妻雙方協商分割房屋，房屋變為個人財產或者債務人取得相應價款后才能執行。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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