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寧波
期房付了首付發現五證不全能退款嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-12-16
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期房付了首付發現五證不全能退款嗎
如果無法辦理房產證，可以起訴要求退款的，屬于開發商違約的。通常交房以后，三個月不辦理房產證，可以要求開發商退房的。
法律規定
根據《商品房銷售管理辦法》的規定第三十四條?房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
在買期房之前購房者應該要打聽清楚房子的情況，如果房子是五證不全的話，建議最好先別輕易的購買，避免買了后自己吃虧。期房付了首付發現五證不全想要進行退款但是開發商不給退，但自己的確需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網律師。
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