在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
你是否有購房資格,購房資格如何審查
一、你是否有購房資格呢?
1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。
2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;具有北京合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋;身份證、結婚證和戶口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
3.如果你是被委托購房的，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。
二、購房資格如何審查?
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4.領取合同
48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
以上是律霸網小編為大家整理的購房資格審查的相關知識，希望能幫到你們。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
病假和醫療期的區別是怎樣的
2021-02-25房產繼承協議書如何寫
2020-12-15公司不分利潤股東能退股嗎
2020-12-15死緩一審中院管轄嗎
2021-03-24請求中國協助送達傳票,代表對效力的承認嗎
2021-01-02無證遺產房產怎樣保全
2020-12-12虛構事實的合同有效嗎
2021-03-10媳婦能繼承男方家房產嗎
2021-01-02律師在各階段會見犯罪嫌疑人所需要的相關手續有什么
2021-02-07雇傭關系的法律規定有哪些
2020-12-252013年最新工資改革調整方案
2021-03-21保險合同成立的必要條件是什么
2021-01-09保險人未及時作出核定賠償要負什么責任
2020-12-29保險合同成立和保險合同形式是什么
2021-03-05保險合同保證金是如何規定的
2020-11-16保險合同和保險合同主體的定義是什么
2020-12-24車被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08保險公司可以解散或者倒閉嗎
2021-01-21沒有經保險公司現場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24保險公司業務人員以及代理人欺詐表現
2021-03-18