在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃網簽備案時間一般是什么時候？
一、租賃網簽備案時間一般是什么時候?
租賃網簽備案時間一般是網簽后的半個月，根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
二、網簽后買方可以違約嗎
房產買賣中，網簽到時候特別要看準了房屋交房的具體時間是否確定。資金不足會延期交房，房企在預售合同上往往大做文章，比如說，只注明房屋建成日期，而不標注明確能夠交付給購房者的時間，可使用的時間;運用“水電氣安裝后、驗收合格后、綠化配套完成后”等一些模棱兩可的文字內容。對此，購房者在簽訂網簽合同的時候，切記特別要將交房的日期真真切切地規定為“某年某月某日”，明確要求開發商如果不能按時履約所需承擔的責任。
不管是租賃還是購買房屋，在簽署合同之后，若是想要備案，都需要在簽署合同之后的半個月之內，就向當地的房地產中心，或者是土地資源管理部門，提出備案的請求。對于期間屆滿，各方都沒有提出備案請求的，即使之后想備案，相關機構也不會受理備案請求。
網簽后買方可以違約嗎
網簽購房合同可以退嗎？
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
孕婦臨產醫院勸回,醫院有責任嗎
2020-12-31出租人隱瞞房屋被抵押承租人怎么維權
2020-12-096根肋骨骨折與工傷鑒定等級是怎樣的
2020-11-24未成年打架會留案底嗎
2021-01-05被性騷擾后跳樓自殺,性騷擾如何判刑
2021-01-14離婚協議滿三年了還能追溯嗎
2021-02-03雙重除斥期間以哪個為準
2020-12-19賣家是否要按約付中介費
2021-02-21按天計算報酬是否是勞動關系
2020-12-23勞動調解應該去哪
2021-03-10人壽保險離婚時要分割嗎
2020-12-08投保單的事項包含哪些內容
2021-02-13辭職后用人單位不辦理保險交移
2021-03-01認識保險企業在承擔社會責任方面的誤區
2020-12-13報保險需要出示駕照嗎
2021-03-06交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21車在收費停車場被劃怎么索賠呢
2020-12-22人身保險中的常見問題
2021-01-30對當事人的訴訟請求和理由應從哪些方面審查
2021-02-20土地法知識小輯
2020-11-10