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公租房五年后購買價格

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 962人看過

政府保障性住房是專門給在城區(qū)工作的沒有住房或者住房困難家庭居住的，但是需要申請，并不是人人都符合條件的。這種保障性住房住了5年后就可以擁有買下這個房子的權(quán)利。

公租房購買價格：

1.5年過后，想要買下房子的，在5年里繳納租金的百分之六十就可以當(dāng)做房款，大概也就是當(dāng)時的百分之六十的商品房的價格。

2.買下政府保障性住房的使用權(quán)，可以不用買下全部面積，每個人可以根據(jù)自己的實際的經(jīng)濟情況先買下部分房子面積，剩下的面積可以先每個月繳納租金使用，不過房子每平方的價格是要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定的。

3.在買下政府性保障住房的產(chǎn)權(quán)時，如果想要賣出去、出租出去、出借給別人或者想要改變房屋的用途的話，需要取得房子產(chǎn)權(quán)滿5年，不滿5年的話，房子只能由保障性家庭成員自己住，不能讓他人使用。

4.但是的確是因為家庭里有人得了重大疾病或者有人傷殘急需用錢想要轉(zhuǎn)讓的話，是可以向政府提出轉(zhuǎn)讓申請的，政府在經(jīng)過走訪查實具體情況后，政府會按照當(dāng)時買下房子的原價收回房子的使用權(quán)，或者收回部分產(chǎn)權(quán)份額，政府買回來后還需要租住的，保障對象按相關(guān)規(guī)定繳納租金就可以了。

5.保障對象也可以按照當(dāng)時的建設(shè)成本分批買下房子的使用權(quán)，也可以一次性買下。保障對象在5年內(nèi)買下的，按當(dāng)時的建設(shè)成本出售房子。

6.如果在5年以上8年以下買下的，按當(dāng)時的建設(shè)成本加上銀行核定的貸款利息計算房子的價格;如果是在8年以上買下的，那就得按當(dāng)時的市場價格計算房子的價格。

7.保障對象如果經(jīng)濟困難的情況下，但是居住年限又達到了買下房子使用權(quán)的，這種情況下可以申請商業(yè)銀行貸款買下房子的使用權(quán)。

什么是公租房，什么人群才能申請公租房

公租房可以購買嗎

公租房申請流程是怎樣的

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