如今越來越多的人走上了投資的道路，當然投資的方式是多種多樣的，其中部分人就會選擇將自己空閑的房屋出租給他人。此時，為避免日后產生不必要的糾紛，雙方最好簽訂書面的合同。那這個個人出租房屋合同是怎么寫的呢?請一起通過下文進行了解吧。

個人出租房屋合同范文

出租方：(簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方：(簡稱乙方)

地址：

電話：現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

二、租期從起至止。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還

履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方

不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金

;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提

前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律

效力。

出租人： (簽名蓋章)

承租人： (簽名蓋章)

經辦單位： (簽名蓋章)

經辦人：

只有先了解清楚了個人出租房屋合同是怎么寫的之后，才能結合實際的情況來約定合同的條款內容，畢竟不同的當事人之間做出的租房合同

都是不一樣的，如果約定的內容與實際情況相差太大的話，那就不會起到保護自身利益的作用了。

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