隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，我國(guó)的房子價(jià)格更是上升迅速，幾乎是每年是翻倍的價(jià)格在上漲，在這樣的環(huán)境之下很多年輕人是沒(méi)有能去購(gòu)買房屋，因此只能選擇租房來(lái)暫時(shí)解決房屋居住問(wèn)題，而在租房過(guò)程中我們會(huì)通過(guò)中介來(lái)租賃，要繳納一定的費(fèi)用，那上饒房屋出租中介收費(fèi)途徑是什么?下面就詳細(xì)介紹。

一、租房中介費(fèi)收取主要有三種途徑：

1、直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完銷售易。這種形式常見(jiàn)于郊區(qū)、老房子、城中村或是學(xué)校周圍。房東們知道這里會(huì)有人來(lái)找租房資源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通過(guò)貼在墻上的租房信息找到房東，經(jīng)過(guò)看房、商議之后達(dá)銷售易。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過(guò)房東在網(wǎng)上找到租房信息，進(jìn)而聯(lián)系看房，達(dá)銷售易。這樣的網(wǎng)站有很多，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站重慶租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等，這兩種方式都無(wú)需支付租房子中介費(fèi)。

2、租客找地產(chǎn)中介，通過(guò)中介找到房東，然后三方合談看房完銷售易。這種方式需要收取租房子中介費(fèi)，一般情況下，中介費(fèi)會(huì)按房客第1個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。

3、通過(guò)小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完銷售易。這種情況下收取的租房中介費(fèi)比房產(chǎn)中介的費(fèi)用便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。運(yùn)氣好的話，遇到一個(gè)熱心人幫忙，也就分文不取了。

二、各城市租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。

上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。

成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。

重慶：大部分地區(qū)中介費(fèi)的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費(fèi)，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費(fèi)，大多都可以商量。

租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費(fèi)是否合理，大多數(shù)人心里都是一個(gè)問(wèn)號(hào)。如果在租房前能及時(shí)了解租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，那就可以租個(gè)方便踏實(shí)，不擔(dān)心多給中介費(fèi)了。

任何買賣都有著中介，租房也不例外，租房中介主要的作用就是按照祖租房者的要求尋找最為合適的房屋來(lái)租賃，租房成功之后就要繳納一定的中介費(fèi)，而收費(fèi)的途徑多種多樣，要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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