在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介租房應注意什么問題
【為您推薦】郊區律師 ? 中衛律師 ? 天等縣律師 ? 棗陽市律師 ? 許昌縣律師 ? 磐石市律師 ? 平定縣律師 ??
中介廣告是目前租房者租住房屋的主要方式之一，選擇這種方式租房的，對于租房者來講可以節省不少的時間和精力，當然有中介作擔保，也不用擔心被騙。但此時，也有一些問題是需要格外注意的，那到底中介租房應注意什么問題呢？律師635小編馬上為你做詳細解答。
一、中介租房應注意什么問題
(一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質量問題，對于雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。
(二)房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見到房主本人，對房屋做更詳細的了解。并認真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。
(三)合同條款看仔細。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹防一些“黑”中介公司玩文字游戲。
正如第三點所說，合同條款仔細看，那么對于不懂法律的租房人來說，有沒有具體的判定標準可以參考呢?下文將告訴您答案。
二、房屋租賃合同有哪些內容
(一)合同要寫明雙方當事人的情況;
(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租住房;
(三)合同要注明租房用途;
(四)合同要寫明租賃期限;
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租;
(六)住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任;
(七)住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加;
(八)合同應約定是否同意轉租;
(九)違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法;
(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
如果您正想要租房子，無論是通過中介還是網站找尋資源，都需要慎之又慎，尤其是簽訂合同的時候，一定要辨別出其中的“真偽”，最好事先了解清楚中介租房應注意什么問題。而要是自己無法判斷的，建議可以找律師來幫助自己。
租房押金單丟了,押金還能退嗎
租房子不退押金怎么辦
租房中介費怎么收，每個地方的規定是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業變更后員工合同怎么辦
2020-11-18公證業務范圍是什么
2021-03-01領導發的色情圖片給員工公司有什么責任
2020-11-27學生入學后是否監護權轉移到學校
2020-11-26贍養協議和經濟協議能合起來寫嗎
2021-03-20最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定
2021-03-09不可撤銷保證責任如何承擔
2020-11-25擔保法保證期間的規定
2020-12-08前罪緩刑期間再犯罪是否構成累犯
2021-03-19交通事故認定書怎么確定
2021-01-15交通事故認定書一直沒下來怎么辦
2021-01-27用人單位符合法律、法規規定的主體資格是勞動關系成立的前提條件
2021-02-05事實勞動關系判定標準是什么,有哪些情形
2021-02-25兼職拖欠工資是勞動爭議嗎
2021-02-23交通工具意外險的保險條款有哪些
2021-01-26人身意外險的賠償項目有哪些
2020-12-19保險合同的輔助人可以有哪些
2020-11-21發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26二手車能否超出其轉讓價格進行理賠
2021-01-11被忽悠買了保險如何維權
2020-11-20