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寧波
如何支付租房押金
在進(jìn)行房屋租賃的過程中，有兩金是比較重要的，那就是租金和押金。如果處理不好，那么日后很容易就產(chǎn)生了糾紛。到底當(dāng)事人在房屋租賃過程中該如何支付租金和押金呢？律霸小編馬上奉上相關(guān)內(nèi)容。
“付×押×”是租賃市場(chǎng)中對(duì)租金和押金支付方式的俗稱，比如付三押一，即指租金按三個(gè)月為一期支付，押金數(shù)額為一個(gè)月的租金。具體幾個(gè)月支付一期租金，則由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務(wù)，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。此種違約責(zé)任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限(比如30天)，出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護(hù)出租人的租金收益，又能給承 租人合理的寬限期。
押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但 未繳付的費(fèi)用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長(zhǎng)短、裝修程度、家俱家電數(shù)量和價(jià)值等因素來確定。對(duì)于出租人而言，押金數(shù)額越高，保障性能越強(qiáng)。但許多人會(huì) 把押金誤解成定金，嚴(yán)格來講，兩者屬于完全不同的兩個(gè)概念，只有在合同中有特別約定時(shí)，押金才具有定金的擔(dān)保作用。
需要特別提醒的是，無論支付租金還是押金，若通過銀行劃帳方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的帳戶，并留好相關(guān)的劃款憑證，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。
租房租金的支付方式一般是按月或按季度、按年進(jìn)行支付的，而對(duì)于租房押金的話，一般是按照當(dāng)?shù)氐慕灰琢?xí)慣，支付一個(gè)月或幾個(gè)月的房租作為租房押金。希望律霸小編整理的內(nèi)容，能夠幫助你解決實(shí)際中遇到的問題，更多相關(guān)知識(shí)，你可以到我們的官網(wǎng)上進(jìn)行詳細(xì)了解。
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